611 W 111 St 6

Apartamento de 4 habitaciones encantador y versátil en Morningside Heights: preaprobado para uso profesional

Descubre la combinación perfecta de encanto de antes de la guerra, distribución flexible y potencial para vivir y trabajar en este departamento de esquina de un dormitorio más oficina situado en el 611 West 111th Street, una clásica cooperativa con ascensor que goza de una ubicación ideal entre Broadway y Riverside Drive.

Situada en el primer piso, a una altura considerable sobre el nivel de la calle, esta luminosa vivienda con orientación sur y oeste ha sido cuidadosamente mantenida por su único propietario, un psicólogo profesional, desde 1986. Preaprobada por la junta de la cooperativa para uso profesional, la unidad funciona actualmente como consultorio privado de terapia y es ideal para el trabajo a distancia, la consultoría u otros usos de bajo impacto (sujeto a la aprobación de la junta).

Entre las características principales se incluyen:

• Amplio salón con mucha luz natural

• Cocina americana con ventana

• Dormitorio principal amplio

• Oficina flexible o segunda zona de descanso, equipada con instalaciones de fontanería para un posible uso profesional

• Baño completo con ventana

Las comodidades del edificio incluyen:

• Ascensor

• Administrador residente

• Lavandería en el sótano

• Aparcamiento para bicicletas

• Espacio de almacenamiento adicional disponible por un módico precio

Se admiten mascotas previa autorización de la junta (las mascotas deben ir con correa o ser transportadas en brazos en las zonas comunes). Se permite el subarrendamiento tras un año de propiedad, por un máximo de dos años. Se permite la financiación de hasta el 80 %. El gasto mensual de mantenimiento, de 1.629,08 dólares, incluye calefacción y agua. Esta vivienda cuenta con 877 acciones y no está sujeta al impuesto sobre la reventa.

Disfruta del encanto del barrio de Morningside Heights, con el Riverside Park a solo unos pasos, Central Park cerca y lugares favoritos de los locales, como el Westside Market y una animada oferta gastronómica, todo al alcance de la mano. El transporte es muy cómodo, con la línea 1 del metro en la estación 110th Street/Cathedral Parkway a solo dos cuadras, y los autobuses M104, M4 y M60, que ofrecen un excelente acceso tanto a través de la ciudad como hacia el norte y el sur.

Este exclusivo y versátil departamento en régimen de cooperativa ofrece una oportunidad excepcional para crear un hogar, una oficina o un espacio profesional híbrido en uno de los barrios con más historia de Manhattan.