58 WALKER St PH

LOFT ÁTICO RENOVADO Y ÚNICO EN SU TIPO EN TRIBECA, CON UNA AMPLIA TERRAZA PRIVADA EN LA AZOTEA

LA ARQUITECTURA DE HIERRO FUNDIDO COMBINA A LA PERFECCIÓN LOS DETALLES HISTÓRICOS CON LA VIDA MODERNA

VISTAS PANORÁMICAS ABIERTAS HACIA EL EMPIRE STATE Y EL ONE WORLD TRADE

El loft tipo penthouse tríplex que ocupa todo el piso en el número 58 de la calle Walker cuenta con dos recámaras, dos baños y un tocador distribuidos en aproximadamente 2,115 pies cuadrados, ubicado en lo alto de un edificio de hierro fundido restaurado que data de 1869. Una renovación de alta calidad equilibra el auténtico carácter de loft con acabados cuidadosamente seleccionados. Las generosas dimensiones, la abundante luz y los materiales refinados crean un hogar que es a la vez altamente funcional y visualmente impactante, resaltado por elementos arquitectónicos distintivos en todo el espacio.

Un elevador con cerradura con llave da acceso a la sala de estar orientada al sur, donde los techos de 16 pies de altura, los ladrillos a la vista, los tragaluces, las estanterías de piso a techo, los pisos de madera noble y la chimenea marcan el ambiente. La cocina abierta continúa con la estética industrial gracias a una parrilla interior, electrodomésticos GE Monogram y un cómodo espacio de trabajo con encimeras de acero inoxidable, ideal tanto para la cocina diaria como para reuniones más grandes.

La amplia suite principal, orientada al norte, incluye un vestidor y un baño privado con cinco accesorios, entre los que destaca una tina independiente con patas en forma de garra de oso, mientras que el segundo dormitorio y el baño completo ofrecen flexibilidad para huéspedes o como oficina en casa. Una escalera hecha a la medida, con barandas de hierro forjado y peldaños de madera maciza gruesa, conduce al entrepiso, que cuenta con un comedor abierto con un bar con fregadero, un refrigerador para vinos, un amplio botellero y un tocador de gran tamaño.

La terraza privada en la azotea, con jardines, abarca tanto la orientación norte como la sur, con vistas directas al Empire State Building, al One World Trade Center y al horizonte circundante. Bancos de madera empotrados, un cobertizo de almacenamiento, iluminación integrada y una parrilla a gas conectada a la red de gas con refrigerador hacen que la terraza de la azotea esté completamente equipada para el uso diario y para recibir invitados.

Otras características incluyen aire acondicionado central, ventiladores de techo en ambas habitaciones, lavadora y secadora en el departamento, acceso remoto y videovigilancia a través del sistema de seguridad basado en la nube Avigilon Alta, y acceso al elevador con llave.

Ubicado en una cuadra tranquila dentro del Distrito Histórico del Este de Tribeca, una zona caracterizada por su arquitectura de hierro fundido y sus raíces comerciales del siglo XIX, el 58 de la calle Walker es un condominio boutique de época anterior a la guerra con cinco residencias distribuidas en cinco pisos.

El edificio cuenta con una ubicación céntrica cerca de lugares favoritos de la zona, como La Mercerie, Two Hands y Petrarca Cucina e Vino, además de cafeterías independientes, tiendas del vecindario, el Hotel Roxy y Barry’s Bootcamp. Los residentes también disfrutan de la proximidad a Whole Foods y a la ribera del río Hudson. Las cuadras aledañas se han convertido cada vez más en un refugio para galerías contemporáneas, lo que se suma a la riqueza cultural y la energía creativa del vecindario.

Las opciones de transporte público incluyen las líneas A/C/E y 1/2/3 en Canal Street, así como las líneas N/Q/R/W, 4/5/6 y J/Z en las cercanías, lo que ofrece un acceso sencillo a toda la ciudad.

Próximamente se realizará una cuota para financiar los trabajos de reparación del techo y la fachada. El valor del contrato y el monto de la cuota aún están por determinarse.

Los impuestos que se muestran reflejan la factura trimestral más reciente y NO INCLUYEN la reducción del impuesto a la propiedad para cooperativas y condominios conforme a la Sección 467-a de la Ley de Impuestos sobre Bienes Inmuebles de New York, la cual otorga una reducción parcial del impuesto a la propiedad a los propietarios de cooperativas y condominios que cumplan con los requisitos y que ocupen su unidad como residencia principal.

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