HIGHLAND RANCH



El lugar donde nació el esquí en Aspen



En Aspen hay fincas. En Aspen hay ranchos. Y luego están las propiedades que contribuyeron a la creación de la propia ciudad de Aspen.

Ubicado a orillas del arroyo Castle Creek, a solo unos minutos del centro de Aspen, Highland Ranch es una de las propiedades privadas de mayor importancia histórica en el valle de Roaring Fork. Hogar del Highland Bavarian Lodge original —el primer albergue de esquí de Aspen y uno de los primeros centros turísticos de esquí del oeste de Estados Unidos—, la propiedad ocupa un lugar singular en la historia de Colorado. Mucho antes de que Aspen se convirtiera en un destino internacional, los esquiadores se reunían aquí, al pie de Star Peak y Five Fingers, sentando las bases de un legado que marcaría para siempre el futuro del valle.

Hoy en día, ese legado abarca 58 acres en perfecto estado de terreno ribereño, praderas, pastizales irrigados y senderos privados. Más que un sitio histórico, Highland Ranch es un complejo de lujo plenamente desarrollado, restaurado meticulosamente para adaptarse a la vida moderna.



Actualmente, la propiedad cuenta con 10 recámaras, 8.5 baños, además de una oficina y un gimnasio exclusivos, distribuidos en un extraordinario conjunto de edificios renovados con gran maestría, lo que la convierte en un verdadero complejo multigeneracional capaz de hospedar a familiares, amigos y personal con una privacidad y comodidad excepcionales.



En su corazón se encuentra el histórico Highland Bavarian Lodge and Bunk House, cuidadosamente restaurado y transformado en una residencia de aproximadamente 6,500 pies cuadrados por la firma de diseño de renombre internacional YODEZEEN. Con vista a un gran estanque privado y a las impresionantes laderas de Star Peak, la casa rinde homenaje a su extraordinario legado al tiempo que ofrece el nivel de artesanía, comodidad y sofisticación que esperan los compradores más exigentes de Aspen. Las comodidades incluyen 7 recámaras, una cocina de preparación, un gimnasio exclusivo, una sauna y espacios de vida bellamente diseñados, pensados tanto para el disfrute diario como para eventos sociales a gran escala.



Como complemento a la residencia principal, hay dos residencias para invitados, la residencia del administrador de la finca y un estudio dedicado al arte y a las oficinas, lo que brinda una flexibilidad extraordinaria para recibir invitados, dedicarse a actividades creativas, trabajar a distancia y alojar a familiares durante estancias prolongadas.

Para los entusiastas de la equitación, Highland Ranch es una de las pocas propiedades de Aspen capaces de albergar una importante actividad ecuestre. El rancho cuenta con un establo de seis cuadras con sala de monturas y taller, pastizales irrigados y varias millas de senderos privados para cabalgar, hacer senderismo y andar en bicicleta que recorren toda la propiedad. Un amplio edificio metálico ofrece una flexibilidad excepcional y podría utilizarse como pista de equitación cubierta, cancha deportiva, pabellón de bienestar, galería de autos de colección, espacio para eventos o futuro complejo recreativo.



Sin embargo, lo que realmente distingue a Highland Ranch es su combinación de lujo actual y posibilidades futuras.

La propiedad cuenta con permisos para un desarrollo total de aproximadamente 18,000 pies cuadrados, lo que incluye la posibilidad de construir una residencia adicional de aproximadamente 9,300 pies cuadrados, al tiempo que se conserva el complejo histórico del lodge como alojamiento para huéspedes, residencias familiares, un lugar de entretenimiento o un refugio privado. Oportunidades de esta magnitud, con esta combinación de superficie, agua, privacidad, historia y proximidad a Aspen, son excepcionalmente raras e imposibles de replicar bajo las regulaciones actuales.



El agua, que se está convirtiendo cada vez más en uno de los activos más valiosos del Oeste, abunda en esta zona. Los importantes derechos de uso del agua permiten el mantenimiento de praderas productivas y el desarrollo de actividades agrícolas, mientras que la extensa franja ribereña del arroyo Castle Creek, los estanques y el hábitat ribereño crean un paisaje de notable belleza y riqueza ecológica.



Ya sea que se conciba como un rancho ecuestre de clase mundial, una finca familiar privada, un refugio dedicado a la conservación o una de las grandes propiedades históricas de Aspen, Highland Ranch ofrece una combinación de historia, magnitud, recursos hídricos, privacidad y potencial de desarrollo futuro que probablemente nunca se vuelva a replicar.



Pocas propiedades cuentan la historia de Aspen.



Y aún menos contribuyeron a su creación.