PROPIETARIO/ARRENDADOR MUY MOTIVADO - EN ALQUILER O EN VENTA. Se han realizado numerosas mejoras en los últimos meses desde que se mudó el inquilino anterior, incluyendo pintura nueva, suelos nuevos, iluminación nueva, paneles de techo nuevos y la retirada del equipo y las instalaciones no deseadas del inquilino anterior. Propiedad comercial y/o industrial para un solo inquilino, con una ubicación ideal en el corazón de West Covina. Este extraordinario activo, situado en una ubicación privilegiada, ofrece una flexibilidad excepcional para inquilinos, inversionistas o propietarios/usuarios. Anteriormente ocupada y utilizada como tintorería y servicio de restauración de tejidos. Tanto si es un inversionista que busca rendimientos sólidos y estables con potencial de revalorización a largo plazo, como si es un propietario/usuario que busca un espacio industrial/comercial de primera categoría con visibilidad desde la autopista y fácil acceso, el 537 S Glendora Ave. cumple todos los requisitos. • Edificio de ±15 442 pies cuadrados en un lote de ±20 439 pies cuadrados • Construido en 1960 | Renovado en 1988 y 2005 • Zonificado como comercial WCNC – Apto para diversos usos • Excelente atractivo exterior con acceso directo desde S. Glendora Ave • 8 espacios de estacionamiento + puerta enrollable para carga • Calzada completa con cómodo acceso de entrada y salida • Ideal para uso industrial ligero, comercio minorista, restauración, sala de exposición o posibles usos médicos • Posibilidad de ampliar las plazas de estacionamiento • A una cuadra al sur de la autopista I-10 (San Bernardino) • Muy cerca de Plaza West Covina y del centro de entretenimiento The Lakes • Rodeado de restaurantes, servicios y grandes tiendas *El inquilino/comprador debe confirmar y verificar toda la información, incluidos los posibles usos, con el Ayuntamiento para asegurarse de que todo concuerda.