Ubicado en un codiciado lote de esquina dentro del histórico enclave de Via Bluffs en Pacific Palisades, a solo dos cuadras de los acantilados frente al mar y a un corto paseo de las boutiques, los cafés y la vibrante energía de Palisades Village, el 501 de la avenida Swarthmore ofrece lo que los compradores de terrenos más exigentes han estado esperando: un terreno para construir totalmente despejado, preparado por ingenieros y listo para obtener los permisos, con potencial de vista al mar, en una de las zonas más codiciadas del Westside. Los vendedores ya han hecho la parte difícil, invirtiendo más de $200,000 en compactación profesional del suelo y preparación del terreno para entregar una parcela verdaderamente lista para comenzar a construir; no es una promesa, sino una base sólida. Los planos arquitectónicos completos, los informes de ingeniería y el historial de permisos de la residencia anterior están a disposición del próximo propietario, lo que le ofrece una ventaja poco común en el proceso de diseño y aprobación. La residencia anterior, terminada en 2022, era una impresionante propiedad de 6 recámaras y 7 baños con una superficie de 6,295 pies cuadrados que se vendió en 2023 por 9.5 millones de dólares, un punto de referencia que habla del nivel de las viviendas que ofrece esta dirección. Con la bonificación de desarrollo del 10 % disponible, el nuevo propietario tiene la oportunidad de construir casi 7,000 pies cuadrados de espacio habitable, rediseñado desde cero para reflejar su propia visión del lujo costero. Esto es más que un lote, es la base para una vivienda que se convertirá en un legado en una de las comunidades costeras más exclusivas de Los Ángeles, a unos minutos de los acantilados, del Village y con un acceso sencillo a la PCH y al Sunset Boulevard, lo que hace que el estilo de vida de Palisades sea tan codiciado. Oportunidades como esta se agotan rápido. Trae a tu arquitecto, trae tu visión y construye en una de las ubicaciones más codiciadas de Palisades. Los planos previos, los informes de suelo y la documentación de permisos están disponibles a solicitud.