Ubicado en una de las esquinas más transitadas y destacadas de Borough Park, este edificio de uso mixto de aproximadamente 1,600 pies cuadrados ofrece una oportunidad única para uso propio, inversión o remodelación en uno de los corredores comerciales más consolidados de Brooklyn.

Construido en 1931, el inmueble ocupa un lote de esquina privilegiado de 20' x 40', con aproximadamente 1,600 pies cuadrados de superficie construida distribuida en dos niveles. Con zonificación R6/C1-3, un índice de ocupación del suelo (FAR) residencial máximo de 2,4 y un FAR para instalaciones comunitarias de 4,8, el terreno ofrece casi 2,300 pies cuadrados de área edificable adicional, lo que representa un importante potencial de valor agregado y desarrollo a largo plazo.

Ubicada justo frente al Chase Bank en la avenida McDonald, la propiedad se beneficia de una visibilidad excepcional en la esquina, una fachada prominente y un intenso tráfico peatonal y vehicular. Rodeada por muchos de los comercios minoristas, restaurantes, cafés, sinagogas y negocios locales más consolidados de Borough Park, la ubicación ha sido durante mucho tiempo uno de los corredores comerciales más activos de la comunidad, lo que la hace ideal tanto para la demanda comercial como para la residencial.

La propiedad está convenientemente ubicada cerca de la línea F del metro en la 18th Avenue, la línea D en la 55th Street y múltiples rutas de autobús de la MTA, incluidas las líneas B8 y B11. También ofrece fácil acceso a la autopista Gowanus Expressway (I-278) a través de la avenida McDonald y Ocean Parkway, lo que brinda una cómoda conectividad a todo Brooklyn, Manhattan y más allá.