Nos complace anunciar la venta de la propiedad situada en 445 E 95th St, Brooklyn, NY 11212. Este terreno de 360 m² alberga un edificio de dos plantas y cuatro viviendas sin ascensor. El edificio residencial cuenta con un total de siete habitaciones, con la siguiente distribución: la unidad 1F consta de dos habitaciones y un baño; la unidad 1R ofrece una habitación y un baño. En el segundo piso, la unidad 2F incluye dos habitaciones y un baño, mientras que la unidad 2R cuenta con dos habitaciones y un baño.

La propiedad también incluye un sótano completo con medidores de electricidad y gas independientes y una caldera. Aproveche el valor que ofrece esta propiedad infrautilizada maximizando el uso de los tres garajes y aumentando los alquileres. El edificio requiere un trabajo mínimo. En 2021, se realizó una inversión de 250 000 dólares en la propiedad, que incluyó renovaciones en el techo, las ventanas y los pasillos, así como mejoras completas en los baños y las cocinas de todas las unidades. Estas mejoras contribuyen a los bajos costos operativos del edificio y lo convierten en una increíble fuente de ingresos inmediatos.

También llama la atención de los inversionistas a largo plazo por sus derechos aéreos sin utilizar y la zonificación R6, ya que existe un potencial significativo para aumentar el valor al agregar más unidades.

En un vecindario que está experimentando un creciente interés por parte de los inversionistas, la propiedad se encuentra cerca de las principales opciones de transporte público, incluyendo la línea 3 del tren en Sutter Ave-Rutland Rd y Saratoga Avenue, así como de servicios locales como el Kings County Hospital, el Brookdale Medical Center, centros de enseñanza y comercios locales.

No se pierda esta oportunidad.