Precio de venta: 9,5 GRM y 6,4 % CAP. OBTENGA MÁS DE UN 10 % DE RENDIMIENTO EN EFECTIVO RESPECTO A LOS ALQUILERES ACTUALES. 19 unidades situadas a pocas cuadras del centro de Long Beach, en el distrito histórico. Todas las unidades se renovaron por completo en 2018/2019 y están magníficamente remodeladas. Los pasillos interiores también se renovaron y el vendedor gastó más de 400 000 dólares en CAP EX. Se instaló un nuevo calentador de agua en 2023 y se sustituyeron más de 30 metros de tuberías de alcantarillado. No queda ningún trabajo por hacer. El edificio es de dos pisos sin ascensor y sin estacionamiento, sin embargo, hay estacionamientos a pocas cuadras que los inquilinos pueden alquilar. El edificio también cuenta con lavandería en el sótano. El edificio ofrece una excelente combinación de unidades de tipo estudio y de 1 y 2 dormitorios. La propiedad está gestionada por profesionales, muy bien mantenida y cuenta con lavandería. Tiene una puntuación Walk Score de 95 y está situada a pocas cuadras de los bares y restaurantes del centro de Long Beach, en Pine Ave. El edificio cuenta con un contador maestro para todos los servicios públicos y el nuevo propietario podría implementar un programa RUBS para aumentar la rentabilidad. El centro de Long Beach se encuentra en medio de una remodelación de 8000 millones de dólares, con nuevos apartamentos y locales comerciales de clase A en desarrollo a pocas cuadras de esta ubicación. Los compradores calificados pueden dar una entrada de tan solo el 25 %. ENVÍE UN CORREO ELECTRÓNICO AL AGENTE INMOBILIARIO PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN, INCLUIDA LA LISTA DE ALQUILERES Y LOS GASTOS DE ADMINISTRACIÓN.