La calle 81 Este, número 44, ofrece una oportunidad única de adquirir una casa adosada de una sola unidad, de gran importancia arquitectónica y altura excepcional (20 pies de ancho), ubicada en una de las cuadras residenciales más distinguidas del Upper East Side, en una ubicación ideal entre las avenidas Park y Madison.

Su imponente fachada de ladrillo rojo, realzada con detalles sustanciales de piedra caliza, le da a la residencia una presencia en la calle inusualmente atractiva y distinguida. La combinación de ancho, altura, carácter arquitectónico y escala distingue de inmediato a la casa de las casas adosadas más convencionales del Upper East Side.

Con aproximadamente 5,760 pies cuadrados de espacio habitable interior distribuidos en cinco pisos, además de un sótano y aproximadamente 764 pies cuadrados de espacio exterior, la residencia ofrece un volumen y una flexibilidad excepcionales. La distribución actual incluye seis recámaras más un despacho, cinco baños completos y dos baños de visitas, junto con un elevador y una secuencia de habitaciones formales y privadas de hermosas proporciones.

Una de las cualidades que definen a la casa es su notable escala vertical. Los techos notablemente altos se extienden a lo largo de las cinco plantas principales, creando una extraordinaria sensación de volumen, luz y grandeza que rara vez se encuentra incluso entre las casas adosadas más imponentes de Manhattan. Los detalles arquitectónicos originales incluyen hermosos paneles de madera, molduras intrincadas, múltiples chimeneas y habitaciones bellamente proporcionadas que reflejan la artesanía y la elegancia residencial de una época pasada.

El nivel del salón es particularmente impresionante, con amplios salones y salas de recepción, techos de una altura espectacular y una terraza acristalada con vista al jardín trasero. Las generosas ventanas en toda la residencia permiten la entrada de luz natural, al tiempo que preservan la intimidad, la privacidad y la sensación de permanencia asociadas con una casa adosada clásica de Manhattan.

Los pisos superiores mantienen la misma sensación de amplitud, ofreciendo recámaras de generosas proporciones y espacios privados de gran tamaño. La suite principal incluye un amplio vestidor con muebles empotrados hechos a la medida, una chimenea y puertas francesas que dan a un balcón de Julieta. Las recámaras adicionales, el espacio dedicado a oficina y el abundante espacio de almacenamiento brindan una flexibilidad considerable para una variedad de estilos de vida y usos.

El jardín privado orientado al sur es otra característica distintiva. La vegetación madura crea un santuario urbano apartado, mientras que una sala acristalada da al espacio exterior. Una escalera de caracol conecta la terraza superior con el patio ajardinado de abajo, creando un entorno interior-exterior en capas que es particularmente poco común en el corazón de Manhattan.

Ubicada a solo unos minutos del Museo Metropolitano de Arte, Central Park, la Milla de los Museos y la Avenida Madison, la calle 81 Este n.º 44 ocupa una ubicación excepcional dentro de uno de los barrios residenciales más ricos culturalmente y con mayor tradición de Manhattan, rodeada de museos, restaurantes, boutiques y arquitectura de clase mundial.

Ofrecida en su estado actual, la residencia representa una oportunidad única para crear un hogar altamente personalizado en el Upper East Side, al tiempo que se conservan la extraordinaria amplitud, altura, proporciones, carácter arquitectónico y presencia que hacen que el 44 East 81st Street sea tan distintivo.

La propiedad también podría ofrecer importantes derechos de desarrollo no utilizados, lo que brindaría al próximo propietario flexibilidad adicional para ampliar o rediseñar la residencia, sujeto a la confirmación del arquitecto del comprador y a todas las autorizaciones aplicables de zonificación, construcción y de monumentos históricos.