432 PARK Ave 81A

La residencia 81A, ubicada en el 432 de Park Avenue, ofrece una oportunidad única de adquirir una vivienda en un piso ideal dentro de una de las direcciones más reconocidas del mundo. A través de un vestíbulo privado con elevador, los residentes acceden a un elegante vestíbulo orientado al norte con vista directa a Central Park. Esta residencia de 2,633 pies cuadrados cuenta con una gran sala de casi 31 por 17 pies, tres recámaras y tres baños.

Con techos que se elevan hasta los 15 pies (acabados a 12.5 con paneles de yeso) y sus características ventanas de 10 por 10 pies, la vivienda se distingue por su extraordinaria amplitud y luminosidad. Las amplias orientaciones hacia el norte, el sur y el este ofrecen vistas ininterrumpidas que pasan sin interrupción de paisajes urbanos iluminados por el sol a un horizonte resplandeciente al caer la noche. Las proporciones permiten una exhibición excepcional de obras de arte, y la distribución garantiza la máxima privacidad en todos los dormitorios.

Una galería de entrada formal se abre desde el elevador, conduciendo a un impresionante espacio de sala y comedor en esquina. Desde aquí, las vistas panorámicas se extienden a través de Central Park, el Puente George Washington y el East River, creando un escenario espectacular tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento.

La cocina está cuidadosamente diseñada con gabinetes a la medida de roble lacado en blanco, pisos y encimeras de mármol Blue de Savoie, y una isla de mármol Bianco Scintillante con amplio espacio de almacenamiento. Una barra de desayuno de mármol ofrece vistas hacia el este de Manhattan, hasta los aeropuertos de NYC y más allá. Los electrodomésticos incluyen un juego completo de Miele, complementado con un enfriador de vinos Sub-Zero y grifería de cromo pulido de Dornbracht.

Junto al vestíbulo, una biblioteca versátil con baño privado también puede funcionar como un tercer dormitorio espacioso o como un comedor formal.

La suite principal es de generosas dimensiones y cuenta con un amplio vestidor con almacenamiento a medida. Todos los baños cuentan con mármol italiano Statuario con diseño simétrico y piso con calefacción radiante. Un dormitorio adicional incluye baño privado.

Se admiten mascotas a discreción del propietario.

Servicios y comodidades residenciales:

- Conserje de tiempo completo

-Personal de recepción y seguridad las 24 horas

-Entrada privada y porche de entrada

-Restaurante privado exclusivo para residentes, supervisado por un chef con estrella Michelin

-Servicio de catering y servicio a la habitación

-Terraza de comedor al aire libre de 5,000 pies cuadrados

-Salón con entretenimiento en vivo

-Gimnasio con salones de pilates y entrenamiento de resistencia

-Piscina de 75 pies con jacuzzi

-Sauna, baño de vapor y salas de masajes

-Sala de billar

-Sala de proyección

-Sala de conferencias

-Simulador de golf

-Depósito para bicicletas

-Depósitos

-Bodegas climatizadas

-Suites tipo estudio para el personal y los invitados

-Oficinas ejecutivas

--

Cuotas a cargo del inquilino:

al arrendador:

Renta del primer mes: $90,000.00

Depósito de garantía de un mes: $90,000.00

Electricidad: se cargará al alquiler mensual según el consumo real del inquilino

Restaurante: un gasto mínimo mensual de $2,083.33 que se aplicará como crédito en el restaurante del edificio.

A la empresa administradora del edificio:

Cuota de tramitación de la solicitud: $1,000.00

Cuota por informe de crédito (por solicitante): $75.00

Cuota por retención de documentos digitales: $112.50

Cuota por tramitación acelerada de la revisión (opcional): $1,000.00