432 PARK Ave 72A

Tenga en cuenta que los muebles y las obras de arte se han agregado virtualmente.

Con una ubicación perfecta sobre Manhattan, la Residencia 72A en 432 Park Avenue ofrece el punto de vista ideal dentro de una de las torres residenciales más emblemáticas del mundo. Desde un vestíbulo de elevador privado, la 72A cuenta con 4,019 ft2, incluyendo una gran sala de casi 30x30 ft, 3 recámaras, 4.5 baños y una biblioteca independiente.

Los techos de 15 pies de altura tienen un acabado de yeso a 12.5 pies, y las incomparables ventanas de 10 pies x 10 pies enmarcan vistas panorámicas hacia el norte, el sur y el este. La luz natural inunda el espacio durante el día; por la noche, el horizonte cobra vida en todas direcciones. Con abundante espacio en las paredes para obras de arte grandiosas y una distribución flexible, esta vivienda es tanto un escaparate como un santuario.

Al entrar por el elevador privado, una gran galería conduce a un espectacular y amplio salón y comedor en esquina con vistas panorámicas de Central Park, el puente George Washington y el East River.

La cocina de chef está equipada con electrodomésticos Miele, un gran enfriador de vinos Sub-Zero, gabinetes de roble y lacado blanco, una isla central de mármol Bianco Scintillante con amplio espacio de almacenamiento, pisos y encimeras de mármol Blue de Savoie, y accesorios Dornbracht de cromo pulido. Una barra de desayuno de mármol ofrece vistas a Central Park.

Se accede a una biblioteca —que también puede funcionar como comedor formal o cuarto dormitorio— a través de puertas corredizas empotradas desde el vestíbulo, con vistas al East River. La galería de entrada se extiende luego hacia el sur hasta los dormitorios, separando perfectamente las áreas de recepción de los residentes de sus espacios privados.

La suite principal, ubicada en una esquina, tiene doble orientación hacia el sur y el este e incluye un vestidor independiente con amplios armarios. La suite cuenta con dos baños principales con ventanas. Cada uno tiene pisos y paredes de losas de mármol italiano Statuario emparejadas a libro, cabinas de ducha separadas y piso radiante. El mayor de los dos baños cuenta con una tina independiente y profunda, ubicada frente a la ventana.

Dos dormitorios adicionales para invitados, con vistas hacia el sur al histórico horizonte de Manhattan, cuentan ambos con sus propios baños en suite.

Servicios y comodidades residenciales:

-Conserje a tiempo completo

-Personal de recepción y seguridad las 24 horas

-Entrada privada y porche de entrada

-Restaurante privado exclusivo para residentes, supervisado por un chef con estrella Michelin

-Servicio de catering y servicio a la habitación

-Terraza de comedor al aire libre de 5,000 ft2

-Salón con entretenimiento en vivo

-Gimnasio con salones de pilates y entrenamiento de resistencia

-Piscina de 75 pies con jacuzzi

-Sauna, baño de vapor y salas de masajes

-Sala de billar

-Sala de proyección

-Sala de conferencias

-Simulador de golf

-Depósito para bicicletas

-Unidades de almacenamiento

-Bodegas climatizadas

-Apartamentos tipo estudio para el personal y los invitados

-Oficinas ejecutivas

-Los trasteros, las bodegas, las suites tipo estudio y las oficinas se pueden adquirir por separado; consulta al agente inmobiliario para obtener más detalles.

Cuotas a cargo del inquilino-

al arrendador:

Renta del primer mes: $90,000.00

Depósito de garantía de un mes: $90,000.00

Electricidad: se cargará al alquiler mensual según el consumo real del inquilino

Restaurante: se aplica una cuota mínima mensual de $1,833.33 como crédito para el restaurante del edificio.

A la empresa administradora del edificio:

Cuota de tramitación de la solicitud: $1,000.00

Cuota por informe de crédito (por solicitante): $75.00

Cuota de retención de documentos digitales: $112.50

Cuota por tramitación acelerada de la revisión (opcional): $1,000.00