Bienvenidos a 429 Ralph Avenue,

Esta increíble ubicación en esquina ofrece una oportunidad única y emocionante de adquirir un pedazo del Brooklyn histórico. Construido en 1927, este edificio de ladrillo de tres pisos cuenta con una distribución flexible de uso mixto, con espacio comercial y unidades residenciales en los pisos superiores, lo que ofrece un potencial excepcional tanto para inversionistas como para propietarios-usuarios y desarrolladores en el próspero barrio de Crown Heights, en Brooklyn.

El primer piso cuenta con techos altos, excelente iluminación y fácil acceso. Este espacio puede transformarse para una variedad de usos comerciales. En los pisos superiores hay dos departamentos de un dormitorio y un baño, con excelente iluminación y vistas al vecindario, que pueden conservarse tal como están, renovarse o transformarse en una hermosa y privada vivienda de varias habitaciones. El sótano es amplio, con abundante espacio de almacenamiento y acceso directo a la avenida Ralph. La propiedad cuenta con estacionamiento privado con capacidad para hasta 3 vehículos.

Además de las fotos de la propiedad tal como está, hemos incluido algunas imágenes simuladas que muestran todo el gran potencial que tiene este espacio. La entrega será 100 % desocupada y el edificio permite una renovación, reposicionamiento o reurbanización inmediatos.

Sin indemnizaciones a inquilinos, sin demoras. Ubicación fantástica y gran visibilidad. La propiedad se beneficia de un intenso tráfico peatonal, una excelente fachada y una ubicación privilegiada en un vecindario en rápido crecimiento.

Características destacadas de la propiedad

-Edificio de uso mixto: local comercial en la planta baja con viviendas en los pisos superiores

Usos comerciales ideales: restaurante, cafetería, estudio, oficina, farmacia, gimnasio

-Entrega totalmente desocupada

-Lote en esquina con excelente exposición, amplia fachada y acceso privado desde la acera

-Estacionamiento privado con capacidad para varios autos

-Lote de generosas dimensiones y características de construcción favorables

-Zonificación R6, que ofrece flexibilidad para la remodelación, la expansión o estrategias de ingresos a largo plazo

Ideal para uso mixto (vivienda y trabajo), comercial más residencial, o escenarios de inversión o desarrollo total

Acerca del vecindario

Con una ubicación conveniente cerca de la bulliciosa avenida Utica y a unos pasos de la calle Fulton, la propiedad cuenta con acceso inmediato al transporte público y a las tiendas locales. Un paseo de 20 minutos en cualquier dirección te lleva a través de Crown Heights, pasando por los barrios vecinos de Bushwick y Bedstuy. Con abundantes espacios verdes, hermosos vecindarios, restaurantes, bares y transporte, esta zona sigue atrayendo tanto a residentes como a empresas, lo que la convierte en una ubicación ideal para el crecimiento a largo plazo, el desarrollo y los rendimientos constantes. A pocos pasos de la estación de tren C de la avenida Ralph, esta ubicación privilegiada en esquina es el escenario ideal para los inversionistas.

Una gran oportunidad para que un inversionista o un comprador que pague en efectivo adquiera una propiedad histórica, de alta calidad y que genera ingresos en una esquina de Brooklyn.