Bienvenidos al 429 de Ralph Avenue,

Esta increíble ubicación en esquina ofrece una oportunidad única y emocionante de adquirir un pedazo del Brooklyn histórico. Construido en 1927, este edificio de ladrillo de tres pisos cuenta con una distribución flexible de uso mixto, con espacio comercial en la planta baja y unidades residenciales en los pisos superiores, lo que ofrece un potencial excepcional tanto para inversionistas como para propietarios-usuarios y desarrolladores en el próspero barrio de Crown Heights, Brooklyn. La primera planta está actualmente acondicionada como lugar de culto. Con techos altos, excelente iluminación y fácil acceso, este espacio puede transformarse en la base para una variedad de usos comerciales. En los pisos superiores hay dos apartamentos de un dormitorio y un baño con excelentes vistas que pueden conservarse tal cual, renovarse o derribarse y convertirse en una hermosa vivienda de varias habitaciones. El sótano es amplio, cuenta con abundante espacio de almacenamiento y tiene acceso al exterior.

Junto con las fotos de la propiedad tal como está, hemos incluido algunas representaciones que muestran todo el gran potencial que tiene este espacio. Adjunto a la propiedad hay un estacionamiento privado con capacidad para hasta 3 vehículos.

Se entrega 100 % desocupada; el edificio permite una renovación, reposicionamiento o remodelación inmediata, sin compras de participaciones ni retrasos. Ubicación fantástica y gran visibilidad. La propiedad se beneficia de un fuerte tráfico peatonal, una excelente fachada y una exposición privilegiada en un vecindario en rápido crecimiento.

Características destacadas de la propiedad

Edificio de uso mixto: local comercial en la planta baja con viviendas en las plantas superiores

Usos comerciales ideales: restaurante, cafetería, estudio, oficina, farmacia

Entrega totalmente desocupada

Lote en esquina con gran exposición

Estacionamiento privado

Lote de generosas dimensiones y dimensiones de construcción favorables

Zonificación R6, lo que ofrece flexibilidad para la remodelación, la ampliación o estrategias de ingresos a largo plazo

Ideal para vivir y trabajar, uso mixto comercial y residencial, o escenarios de inversión y desarrollo completos

Acerca del vecindario

Esta ubicación cuenta con gran visibilidad y mucho tránsito peatonal en una calle muy transitada, convenientemente ubicada cerca de la bulliciosa avenida Utica y a solo unos minutos de la calle Fulton. La propiedad se beneficia de acceso inmediato al transporte público, tiendas locales, restaurantes e instituciones culturales. Crown Heights sigue atrayendo tanto a residentes como a empresas, lo que la convierte en una ubicación ideal para el crecimiento a largo plazo, el desarrollo y los rendimientos constantes. A pocos pasos de la estación de tren C de la avenida Ralph, esta ubicación privilegiada en esquina es el escenario ideal para los inversionistas.

Una gran oportunidad para que un inversor adquiera una propiedad histórica, de alta calidad y generadora de ingresos en Brooklyn.