427 E 90TH St PENTHOUSE9

Presentamos el ático 9 de Gracie Green: una impresionante vivienda que ocupa toda una planta, con casi 93 metros cuadrados de espacio exterior privado. Situado en lo más alto de este condominio boutique del Upper East Side, el Penthouse 9 ofrece el tipo de vida al aire libre con el que sueñan los neoyorquinos: dos amplias terrazas que suman más de 83 metros cuadrados, incluida una terraza privada de 67 metros cuadrados que abarca todo el ancho del edificio, enmarcada por vistas abiertas del horizonte hacia el suroeste. Es el escenario ideal para el entretenimiento, el descanso y la vida cotidiana, tanto en el interior como al aire libre, todo ello con total privacidad.

En el interior, el ascensor con llave da directamente a una gran sala bañada por el sol, de casi 15 metros de ancho, con techos de 3 metros de altura, enormes ventanas francesas abatibles y pisos de roble blanco de tablones anchos. La amplia sala de estar y comedor se conecta a la perfección con la terraza, creando una sensación fluida, similar a la de un loft, con una impresionante luz natural en todas partes.

La cocina abierta de chef es tan funcional como hermosa, con encimeras de mármol Montclair Danby, una gran isla, elegantes gabinetes lacados en blanco y un paquete de electrodomésticos de primera calidad que incluye un refrigerador Sub-Zero, una estufa a gas Wolf con ventilación y un lavavajillas Miele.

La suite principal es un refugio privado en sí misma, con una segunda terraza (20 m²), un vestidor y un baño de mármol tipo spa con piso radiante, tocador doble suspendido y ducha de vidrio a ras de piso. Tres dormitorios adicionales ofrecen vistas despejadas, amplios armarios y acceso a baños bien equipados. La vivienda también incluye una lavadora/secadora Bosch y cableado inteligente integrado para persianas, audio y control de temperatura.

Gracie Green, ubicado en 427 East 90th Street, es un nuevo y acogedor complejo con solo 21 residencias. Las comodidades incluyen un vestíbulo con conserje, gimnasio, sala de juegos para niños, cuarto para bicicletas, trastero privado y un salón en la azotea. Ubicado en una zona tranquila y arbolada cerca de Gracie Mansion y Carl Schurz Park, ofrece una tranquilidad excepcional con un acceso inigualable al tren Q, Whole Foods, las mejores escuelas privadas y el paseo del East River.

Los impuestos mensuales estimados son de $4,432 con elegibilidad como residencia principal, en comparación con $5,373 sin ella.