Es muy difícil encontrar una propiedad como esta: este ático adosado dúplex de cuatro recámaras y tres baños «en las alturas» hay que verlo para creerlo.

Ubicado en la esquina sureste del edificio y con vistas panorámicas a la ciudad y al río, el departamento está bañado por el sol todo el día. La distribución y el diseño son excepcionales, lo que permite disfrutar de una vida cotidiana elegante o recibir invitados a gran escala.

El espacio principal de la vivienda gira en torno a una maravillosa sala grande que se integra a la perfección con una encantadora terraza orientada al sur: un escenario idílico para tomar el café de la mañana, disfrutar de un cóctel al atardecer o simplemente contemplar el horizonte de la ciudad. La cocina con ventanas está perfectamente ubicada para recibir invitados, mientras que un espacioso dormitorio en el piso principal puede funcionar fácilmente como sala de estar, oficina en casa o espacio para una au pair, y cuenta con su propio baño completo. Un acogedor rincón de lectura se encuentra escondido detrás de la escalera, creando el lugar perfecto para relajarse con tu libro favorito.

El ala de la planta alta está dedicada a las habitaciones privadas. La suite principal, ubicada en una esquina, cuenta con espectaculares vistas a la luz y al río, amplios armarios California Closets y un lujoso baño privado de cinco piezas. Dos dormitorios adicionales de gran tamaño comparten un práctico baño completo, lo que brinda una cómoda privacidad tanto para la familia como para los invitados. La planta alta también ofrece fácil acceso para llevar las maletas al regresar de vacaciones, gracias a su propia puerta que da al pasillo del edificio.

Los refinados acabados en toda la vivienda incluyen pisos de roble rojo con un rico tono teñido, una llamativa estantería empotrada que ocupa toda una pared, calefacción y aire acondicionado centralizados por aire forzado, una lavadora-secadora en el departamento y un espacio de almacenamiento excepcional.

Construido en 1963, The Gracie Towne House es un edificio de posguerra de servicio completo y bien administrado, que ofrece flexibilidad en la propiedad, subarrendamiento ilimitado, sin arrendamiento del terreno y SIN NECESIDAD DE APROBACIÓN DE LA JUNTA para los propietarios. Los propietarios también tienen la posibilidad de convertir sus participaciones cooperativas en propiedad de condominio: una rareza muy codiciada en Manhattan.

Las características del edificio incluyen personal de recepción las 24 horas, un superintendente que vive en el lugar, gimnasio, área de almacenamiento privada y para bicicletas, lavandería en el piso, estacionamiento en el lugar y una sala de paquetería con refrigerador. Y sí, se permiten mascotas.

Con una ubicación perfecta a pocos minutos del parque Carl Schurz, Asphalt Green y la explanada del East River, el edificio ofrece lo mejor de la vida en el Upper East Side, con cómodo acceso al tren Q de la Segunda Avenida en la calle 86, la parada de la NYC Ferry en la calle 90 Este, una tienda de abarrotes y un mercado kosher justo al otro lado de la calle, así como cafeterías, restaurantes del vecindario, tiendas y opciones de ocio.

Con una combinación de vistas impresionantes, lo mejor de la vida en interiores y exteriores, una flexibilidad extraordinaria y una excelente relación calidad-precio, esta oportunidad de adquirir un ático es una rareza que solo se presenta una vez en la vida.