4 y 6 Hancock Place, Harlem, NYC. Una oportunidad única para un proyecto de primer nivel de teatro y viviendas

La legendaria Faison Firehouse, junto con el terreno adyacente, ofrece una oportunidad única para crear una propiedad extraordinaria en el corazón de Central Harlem. Desde un llamativo complejo residencial hasta un centro de medios o entretenimiento de primer nivel, una gran mansión privada o un espacio excepcional para vivir y trabajar, las posibilidades son infinitas. Con un precio muy especial, esta oportunidad abre las puertas a una gran variedad de posibilidades, entre las que se incluyen:

• Un usuario interesado en hacerse cargo del teatro existente, con capacidad para 110 personas, y del terreno trasero contiguo para crear un espacio cultural o de entretenimiento único en su género, que incluye un espacio en la planta baja que anteriormente funcionaba como salón de cabaret con licencia para servir alcohol.

• Un promotor inmobiliario que busca construir un proyecto residencial de lujo con mucha luz y amplitud en un terreno excepcional en Harlem.

Ubicación privilegiada:

A solo una cuadra de la estación de metro de la calle 125, con las líneas A, B, C y D, y la línea de autobús M3 justo a la puerta. Rodeado de los negocios habituales del barrio y de las principales tiendas, incluyendo un Starbucks al otro lado de la calle, y muy cerca de los cines AMC, Old Navy y la farmacia CVS. Situado junto al Factory District y al nuevo Centro de Desarrollo Empresarial y Campus Manhattanville de la Universidad de Columbia, este inmueble único también se encuentra a solo unas cuadras de Morningside Park, el Teatro Apollo y las aclamadas zonas gastronómicas de Harlem a lo largo de las avenidas Frederick Douglass y Lenox.

La estación de bomberos de Faison:

• Una obra maestra de estilo Beaux-Arts de 8,8 metros de ancho y 975 m² de superficie, terminada en 1909 por el arquitecto Howard E. Constable para la Compañía de Bomberos 40.

• Fachada ornamental de piedra caliza flanqueada por dos grandes ventanales.

• Techos de más de 4,8 metros de altura, abundante luz natural e interiores inspirados en los palacios venecianos, con un balcón Juliette, terrazas en cada piso y sistema de climatización central.

• Terraza privada en la azotea con vistas panorámicas de 360 grados de la ciudad.

• La única propiedad de la manzana con un garaje con acceso directo desde la acera, una característica muy poco común en Harlem.

• Rodeada por una alta cerca de hierro forjado que garantiza la privacidad y la seguridad.

La parcela contigua (4 Hancock Place):

• Actualmente se utiliza como jardín privado.

• Ideal para nuevas construcciones, ampliaciones o espacios adicionales al aire libre.

Potencial de desarrollo (ambas parcelas juntas):

• Residencial: 2.817,7 m²

• Instalaciones comunitarias: 3027,7 m²

• Local comercial: 1.487,7 m²

Traiga a su arquitecto y descubra todas las posibilidades, ya sea un emblemático centro cultural, residencias de lujo o un espacio híbrido diseñado a la medida de su visión.

No se trata solo de un anuncio, sino de una propiedad emblemática y una oportunidad única. Se ofrece a un precio excepcional. Hay que verlo para creerlo.