¡Una oportunidad única de uso mixto en una parcela doble de gran tamaño en una ubicación privilegiada de Mineola!

Situada en un amplio terreno de 100 x 100, esta vivienda en perfecto estado ofrece más de 3000 pies cuadrados de espacio versátil para vivir y generar ingresos, ideal para inversionistas, usuarios finales o promotores inmobiliarios. Con potencial para subdividir o construir (a verificar por el comprador), esta es una oportunidad única para maximizar el valor en una zona muy cotizada.

La parte residencial cuenta con una distribución espaciosa que incluye una amplia cocina comedor con puertas corredizas que dan al patio trasero y un garaje para dos autos completamente acabado. También cuenta con un comedor formal de gran tamaño y una amplia sala de estar con chimenea. La primera planta incluye además un dormitorio grande y un baño y medio, mientras que la segunda planta ofrece dos dormitorios adicionales y otro baño completo. La vivienda está equipada con un sistema de calefacción a gas renovado, agua caliente a gas y cocina a gas.

El componente de uso mixto incluye un espacio independiente destinado a oficinas o actividades profesionales, con zona de recepción y dos aseos, ideal para generar ingresos por alquiler o para desarrollar una actividad comercial.

Otros aspectos destacados incluyen un sótano completo con techos altos de 2,6 metros y una entrada exterior independiente, lo que ofrece un excelente potencial para almacenamiento o para reformarlo. Ubicación inmejorable, a solo unas cuadras del Hospital NYU Langone, cerca del animado centro de Mineola, con tiendas y restaurantes, y cerca de la estación del LIRR —a solo unos 30 minutos de Manhattan—. Ya sea que seas inversionista, contratista o usuario final en busca de espacio y oportunidades, esta propiedad ofrece un potencial excepcional en una ubicación privilegiada.