37 PROSPECT PL

37 Prospect Place es una casa adosada de piedra caliza para dos familias, meticulosamente renovada, ubicada en una de las cuadras arboladas más codiciadas de North Park Slope, que ofrece una combinación poco común de carácter del siglo XIX conservado e infraestructura cuidadosamente modernizada. La propiedad consta de un tríplex para el propietario de cuatro recámaras y tres baños, con dos baños de visita, y un departamento en el jardín de una recámara y un baño.

Se ingresa al tríplex por el piso de la sala de estar, donde los techos de 10 pies de altura, los pisos de madera noble originales y las intrincadas molduras de yeso en el techo marcan el tono de inmediato. La sala de estar con ventanal en saliente ocupa la parte frontal del piso, con una repisa de chimenea de mármol original como punto central. Una alfombra de escalera con un diseño fiel a la época recorre la escalera original con poste tallado hacia la parte trasera, donde la cocina-comedor, completamente renovada, cuenta con un techo original de hojalata prensada, gabinetes a medida con herrajes de latón, una isla de mármol de gran tamaño, un fregadero estilo granja, una estufa de nivel profesional y un banco a medida enmarcado por una ventana superior original con vitrales. Un tocador que parece un joyero, ubicado junto al pasillo principal, cuenta con pisos de mármol con diseño de trenzado, revestimiento de madera hasta la mitad de las paredes y una pared decorada como una galería de arte. Una oficina dedicada y una terraza trasera con vista al jardín completan el piso de la sala de estar.

El tercer piso alberga el dormitorio principal y un dormitorio adicional, ambos con chimeneas decorativas y proporciones generosas. El dormitorio principal está orientado al sur, con vistas por encima de las copas de los árboles, dos orientaciones y un baño en suite con acabados de gran belleza. Una sala multimedia o de estar sirve como un espacio de vida secundario flexible. En este nivel se encuentra la lavadora y secadora integradas en la unidad; la plomería existente detrás de la pared ofrece la opción de reconvertir este espacio en un baño completo. El cuarto piso cuenta con dos recámaras adicionales, cada una con baño privado de mármol.

El jardín privado es de generosas dimensiones, con un patio de ladrillo, un sistema automático de riego por goteo y una terraza y escalera nuevas, resistentes a la intemperie.

El departamento a nivel del jardín es una unidad de un dormitorio y un baño, con una sala de estar y comedor que cuenta con una chimenea decorativa, una cocina tipo galera renovada con lavadora y secadora integradas, y un baño con tina y regadera. El dormitorio tiene acceso directo al patio. La unidad puede funcionar como una oportunidad de generar ingresos o integrarse perfectamente con el tríplex para uso de la familia extendida.

Las mejoras de infraestructura en esta propiedad son extensas: servicio eléctrico actualizado a 240 amperios, un nuevo sistema de rociadores para toda la casa, tubería principal de agua reemplazada, cierre automático de agua vinculado a sensores de inundación, nuevos calentadores de agua, un sistema de alarma de última generación con monitoreo desde una estación central, cobertura de cámaras Ring en la parte delantera y trasera, un timbre con video y acceso remoto, un nuevo techo recubierto de polímero con garantía de 15 años, interruptores de luz Forbes y Lomax en toda la propiedad, y una nueva salida de emergencia en el techo con escalera retráctil.

Ubicada en una de las cuadras más hermosas de North Park Slope, la propiedad se encuentra a unos pasos de los restaurantes y boutiques de la Quinta Avenida, a tres cuadras de Atlantic Terminal y del Barclays Center, y a pocos minutos de Prospect Park.