Situado en la prestigiosa Dune Road, a solo unos minutos del océano Atlántico y de Shinnecock Inlet, 369 Dune Road ofrece una oportunidad única de adquirir uno de los destinos frente al mar más reconocidos de los Hamptons. Sede del emblemático «Sundays on the Bay», este restaurante y puerto deportivo en pleno funcionamiento combina hospitalidad, infraestructura marítima y una ubicación irreemplazable en una oferta excepcional. Con vistas panorámicas de la puesta de sol sobre la bahía, el restaurante cuenta con 118 asientos en el interior, enmarcados por amplios ventanales que capturan el entorno frente al mar, junto con una espaciosa terraza al aire libre que ofrece 77 asientos adicionales y dos bares con servicio completo. El ambiente es vibrante pero refinado, un atractivo comprobado tanto para los locales como para los residentes de temporada y la clientela náutica. El puerto deportivo es igualmente atractivo, ya que ofrece 30 amarres de aguas profundas con capacidad para embarcaciones de hasta 90 pies, con acceso directo al Atlántico a través de Shinnecock Inlet, ideal para yates de pesca deportiva y embarcaciones de lujo. La propiedad incluye un muelle de combustible con una capacidad de almacenamiento de aproximadamente 12 000 galones de diésel y 10 000 galones de gasolina, un muro de contención en buen estado y una infraestructura marítima de nivel profesional. Las mejoras adicionales incluyen una estructura accesoria de aproximadamente 186 metros cuadrados que actualmente se utiliza como almacén de hielo, lo que ofrece flexibilidad para ampliar el uso marítimo o hotelero. Con su inigualable exposición frente al mar, su reputación consolidada y su perfil de zonificación poco común, 369 Dune Road ofrece un potencial extraordinario para continuar con las operaciones hoteleras, la expansión del puerto deportivo o la reurbanización estratégica de la zona costera. Las oportunidades de esta escala y visibilidad en Dune Road son excepcionalmente raras. Este anuncio puede incluir imágenes que han sido alteradas digitalmente o montadas virtualmente. Las imágenes originales sin editar están disponibles a pedido.