35-69 Benham Ave

Diversa combinación de inquilinos | Flujo de caja inmediato | Inversión llave en mano Obtenga rendimientos sólidos y estables con esta instalación industrial, de oficinas y eventos de uso mixto totalmente funcional. Actualmente, el 60 % de la propiedad está alquilada a una combinación de usuarios industriales en la primera planta y inquilinos profesionales y sin fines de lucro en la segunda planta, lo que proporciona ingresos fiables en todos los sectores. Ampliación totalmente nueva de la segunda planta con infraestructura modernizada, nuevos sistemas eléctricos, de fontanería y de protección contra incendios, 14,000 pies cuadrados de techo recién sustituido y nuevo sistema de paneles solares de 130.90 kW para mejorar la eficiencia energética. Aspectos destacados: NOI positivo con una tasa de capitalización del 6.3 %. Eficiencia energética: Sistema solar de 130,90 kW que genera ahorros en los servicios públicos. Mejoras recientes: Nuevo sistema de climatización, electricidad, fontanería, protección contra incendios y techado (1300 m²). Ampliación moderna de la segunda planta con infraestructura actualizada. Múltiples fuentes de ingresos en las categorías industrial, de oficinas y de eventos. Amplio estacionamiento y excelente acceso a la I-95 y la Ruta 8. Perfecto para inversores que buscan fuertes rendimientos y una revalorización a largo plazo, o para propietarios-usuarios que buscan una oportunidad de gran valor. ¡Programe su visita privada hoy mismo!