LOFT EN CONDOMINIO DE ANTES DE LA GUERRA QUE OCUPA TODA LA PLANTA, CON DETALLES ORIGINALES Y CUOTAS MENSUALES BAJAS

ENTRADA CON ASCENSOR CON LLAVE, TECHOS DE DIEZ PIES Y LADRILLO A LA VISTA EN TODAS LAS HABITACIONES

VISTAS LLENAS DE LUZ SOLAR SOBRE NOHO Y BOWERY, CON LOS TANQUES DE AGUA Y EL EDIFICIO CHRYSLER AL FONDO

La Residencia 4 en 344 Bowery es un loft de condominio que ocupa todo un piso, con dos recámaras y dos baños, ubicado en un edificio de antes de la guerra en NoHo. Construido en 1893 y remodelado en 2006, el departamento mide aproximadamente 1,777 pies cuadrados, con techos de unos diez pies de altura, pisos de roble de tablones anchos y ladrillo a la vista en casi todas las habitaciones.

Un elevador con código de acceso da directamente a la residencia, con una puerta de entrada con cerradura en el rellano, siguiendo la clásica distribución de un loft que ocupa todo el piso.

La sala y el comedor se extienden a lo largo de la fachada noreste de la vivienda, con vista a Bowery y Great Jones Street. Cuatro ventanas de gran tamaño, cada una de aproximadamente cuatro pies y medio de ancho y siete pies y medio de alto, empotradas en las vigas de madera originales, permiten que entre una luz matutina constante. El Edificio Chrysler se vislumbra en el marco de la ventana del comedor, y el Hotel Bowery se ve al otro lado de la calle.

La cocina con ventanas cuenta con una combinación de gabinetes de madera y lacados en blanco, herrajes de acero inoxidable, un salpicadero de azulejos y un fregadero doble con triturador de residuos. Los electrodomésticos incluyen una estufa Viking con cuatro quemadores, una plancha y un horno de convección, un refrigerador Sub-Zero, un lavavajillas Bosch y un refrigerador para vinos Marvel. Una campana extractora ventilada da servicio a la estufa.

El espacio de almacenamiento es una característica distintiva de la vivienda. Junto a la cocina se encuentran una despensa para cristalería y licores, una despensa para productos secos, una despensa para repostería, un armario de limpieza y gabinetes superiores extraíbles, además de un cuarto de lavandería y servicio completo con lavadora y secadora una al lado de la otra, gabinetes de almacenamiento y un cuarto de servicios contiguo.

Ambos dormitorios se encuentran en la parte trasera de la vivienda. El dormitorio secundario, que actualmente se utiliza como oficina en casa, tiene vista hacia el norte, a la calle Bowery. Cuenta con un armario empotrado, ladrillo a la vista y un ventilador de techo Haiku. El dormitorio principal está orientado al suroeste, con luz de la tarde, ladrillo a la vista, ventanas de gran tamaño con persianas opacas y un segundo ventilador Haiku. Un vestidor a medida con zona de descanso y un cajón empotrado para la ropa sucia conecta el dormitorio con el baño.

El baño principal, equipado con cinco accesorios, cuenta con un tocador doble con encimera de piedra, una tina de baño y una ducha separada, todos equipados con accesorios Axor. El segundo baño cuenta con una tina de baño revestida de azulejos y un tocador con encimera de piedra, con gabinetes de madera que combinan con los acabados del baño principal. Ambos baños cuentan con iluminación empotrada y regulable.

Entre las características adicionales se incluyen calefacción y aire acondicionado centralizados con un sistema Honeywell, iluminación empotrada en todo el inmueble y cuotas mensuales de gastos comunes bajas de $1,380, un costo de mantenimiento poco común para una vivienda que ocupa todo un piso de este tamaño. También hay un cuarto de almacenamiento privado y con cerradura en el sótano, que se incluye con la residencia, junto con un sistema de videoportero Butterfly.

344 Bowery es un condominio boutique de época anterior a la guerra que consta de cinco residencias y un local comercial en la planta baja (ocupado por The Wren) distribuidos en siete pisos, construido en 1893 y remodelado en 2006. Su presencia discreta en la calle Bowery refleja la escala y el carácter de NoHo, ubicado entre las galerías, las salas de exposición de diseño y el New Museum que definen este tramo del centro de la ciudad.

Ubicada en la encrucijada de NoHo, Bowery y el East Village, la residencia se encuentra cerca de algunos de los mejores restaurantes, galerías y tiendas del centro de la ciudad. La línea 6 en Bleecker Street y las líneas B, D, F y M en Broadway-Lafayette están cerca, y se puede llegar fácilmente al SoHo, el West Village y Tribeca.

Los impuestos que se muestran reflejan la factura trimestral más reciente e INCLUYEN la reducción del impuesto a la propiedad para cooperativas y condominios conforme a la Sección 467-a de la Ley de Impuestos sobre Bienes Inmuebles de New York, la cual otorga una reducción parcial del impuesto a la propiedad a los propietarios de cooperativas y condominios que cumplan con los requisitos y que ocupen su unidad como residencia principal.