33-39 Ward St.

Excepcional oportunidad de inversión «llave en mano» en el sur de Boston. El inmueble situado en el 33–39 de Ward St es un moderno edificio multifamiliar con ascensor, entregado en diciembre de 2021 y totalmente estabilizado con una ocupación del 100 %, que se ofrece con una tasa de capitalización de aproximadamente el 5,3 % basada en los ingresos actuales. La propiedad de 14 unidades cuenta con una combinación muy atractiva, dominada por amplias residencias de 2 dormitorios y 2 baños, además de una unidad de gran tamaño de 4 dormitorios. Todas las unidades ofrecen diseños contemporáneos con lavadora y secadora en la unidad, aire acondicionado, sistema de climatización individual y acabados de alta calidad, incluyendo encimeras de cuarzo y pisos de tablones anchos. Algunas unidades cuentan con balcones privados. Las comodidades adicionales incluyen un estacionamiento seguro en garaje para 15 vehículos y una construcción de bajo mantenimiento para facilitar la propiedad. Ubicación ideal a unos pasos de la línea roja del metro, la I-93 y a pocos minutos del Seaport, el centro de Boston y los principales centros de empleo. Sólidos ingresos actuales con potencial de aumento de los alquileres de mercado en uno de los submercados de mayor demanda y menor oferta de Boston. Se compensan a los agentes del comprador.