316 AVENIDA PLEASANT, ENTRE LA CALLE 116 ESTE Y LA CALLE 117 ESTE, EN EL BARRIO DE EAST HARLEM DE New York City.

A un precio competitivo de solo $1,275,000.

Una oportunidad ÚNICA para adquirir un terreno baldío en Manhattan, en el prestigioso barrio de East Harlem, con planos de construcción aprobados por New York City y el estado de Nueva York para un condominio de lujo de 6 pisos y 8 unidades.

Lote de generosas dimensiones que mide 25 pies de ancho por 98 pies de largo. Área total del lote: 2,450 pies cuadrados. Las paredes han sido encaladas, selladas (impermeabilizadas) y la estructura está lista para una increíble construcción.

Edificio de condominios residenciales de 6 (seis) pisos con 8 (ocho) unidades propuestas (se permiten 14 unidades), con sótano y ático. Los planos de construcción han sido diseñados y certificados por el estudio de arquitectos Angelo NG + Anthony NG Architects Studio P.C.

Superficie aproximada de construcción residencial propuesta: 9,550.80 pies cuadrados (y posiblemente unos cuantos miles más con la iniciativa «CITY of YES»).

El 316 de Pleasant Avenue se encuentra a la vuelta de la esquina o a una cuadra del codiciado complejo East River Plaza de la zona (Costco, supermercado ALDI, etc.) y del río East River, cuyo paseo peatonal se encuentra a menos de 10 minutos a pie en cualquier dirección.

Solicite más información sobre esta propiedad, incluyendo los detalles de los planos aprobados para el complejo de condominios.

Manzana: 01715

Lote: 0049

Distrito de zonificación: R7A

Mapa de zonificación: 6B

FAR máximo: 4.0

El desarrollo de un edificio de renta y la oportunidad que brinda la iniciativa «CITY OF YES» proporcionarían una superficie de construcción adicional y una base de costo más baja. Es una gran oportunidad para aprovechar los incentivos que ofrece toda la ciudad.