3115 S 1st St 1B

¡No dejes que tus clientes se pierdan este espacio comercial magníficamente renovado en el emblemático código postal 78704 de Austin! A solo tres kilómetros al sur del centro de Austin, este espacio luminoso y espacioso cuenta ahora con acabados modernos, una distribución diáfana y ventanas de piso a techo que inundan el interior de luz natural.

La propiedad se encuentra en el corazón de un barrio artístico y lleno de vida, conocido por su energía y por ser ideal para recorrer a pie, rodeado de populares negocios locales, como Summer Moon Coffee y Smoking Burnouts. Con un tráfico de aproximadamente 24 000 vehículos al día y un flujo constante de peatones, esta ubicación ofrece una gran visibilidad y actividad constante.

La suite ahora incluye:

• Una distribución moderna de concepto abierto con suelos renovados y pintura neutra y fresca

• Techos y conductos a la vista para crear un estilo industrial sofisticado

• Diseño flexible, ideal para tiendas, salones de belleza, estudios creativos u oficinas

Detalles del contrato de alquiler:

• Alquiler base: 3.250 $ al mes

• Aumento anual: 5 %

• NNN: 425 $ al mes (incluye impuestos sobre la propiedad, seguro y agua)

• Duración del contrato de arrendamiento: se requiere un contrato de arrendamiento de un mínimo de 2 años

• El inquilino es responsable del mantenimiento y las reparaciones del sistema de climatización

Tu empresa te lo agradecerá por instalarte en uno de los barrios más dinámicos y atractivos de Austin, donde se dan cita la creatividad, la cultura y el comercio.