En el número 307 de la calle 10 Este, más allá de los árboles del parque Tompkins Square, en una de las cuadras más apreciadas del East Village, se encuentra una casa adosada de discreta distinción.

Construida originalmente en 1845, la calle 10 Este, número 307, encarna una sensación de permanencia que rara vez se encuentra en Manhattan. Su generosa anchura de 25 pies, su notable profundidad de 114.5 pies y su carácter arquitectónico atemporal crean una residencia que no se define por el exceso, sino por la proporción, la luz y las posibilidades.

La luz natural del sol se filtra a través de amplios ventanales con vista al parque, mientras que la extraordinaria profundidad de la propiedad ofrece una conexión única con la vegetación y el cielo abierto. Las vistas al jardín se extienden por toda la casa, creando una sensación de calma poco común en la ciudad.

Ubicada dentro del Distrito Histórico de la calle East 10th, la residencia está rodeada por un conjunto de casas adosadas de gran importancia arquitectónica que han moldeado el carácter del vecindario durante generaciones. Justo al salir por la puerta principal, las calles arboladas conducen a cafés independientes, restaurantes del vecindario y la vibrante energía cultural que sigue definiendo al East Village.

Actualmente configurada como cinco residencias para el mercado libre, la propiedad ofrece tanto ingresos inmediatos como una flexibilidad futura excepcional. Ya sea que se considere como una inversión refinada o se reimagine como una casa adosada privada única, la escala, la ubicación y el pedigrí histórico proporcionan una base excepcional sobre la cual crear algo verdaderamente extraordinario.

Aumentan aún más el atractivo de la propiedad los valiosos derechos de construcción en el techo aún sin utilizar, que ofrecen una oportunidad irresistible para una futura expansión y personalización. Sujeto a las aprobaciones de los organismos de protección de monumentos y a las regulaciones pertinentes, la capacidad de aprovechar el potencial de construcción adicional representa una ventaja poco común en un barrio donde las oportunidades de crecimiento son cada vez más limitadas. Los derechos de construcción en el techo abren la posibilidad de ampliar el espacio habitable, crear un espectacular refugio en la azotea o realizar una ampliación arquitectónica a medida que eleve aún más el valor de esta excepcional propiedad.

En el 307 de la calle 10 Este, la historia, la naturaleza y New York City conviven en un equilibrio sereno, una oportunidad poco común en uno de los barrios más auténticos de Manhattan.

Una casa adosada atemporal con vista al Tompkins Square Park. Una expresión única del estilo de vida del East Village.