Exclusiva finca de 17,4 acres en Orient, Nueva York, que incluye dos parcelas residenciales independientes de 2,5 y 3 acres, separadas por 11,9 acres de terreno vendido con derechos de urbanización.

Esta excepcional propiedad ofrece una oportunidad única de adquirir una finca versátil de tres partes en la codiciada localidad de Orient, Nueva York, con aproximadamente 1.880 metros cuadrados de superficie interior repartidos en varias estructuras. Situada en el pintoresco entorno de North Fork, la finca combina a la perfección la funcionalidad agrícola, el potencial ecuestre y dos oportunidades para construir una nueva residencia en la parcela de 3 acres y/o construir una nueva residencia en el lote de 2,5 acres o convertir un granero existente de 425 m² en una residencia, con planos arquitectónicos ya disponibles.

Parcela 1 (2,5 acres – Uso residencial)

La entrada de la propiedad, situada en la carretera principal, da acceso a una parcela de una hectárea bien distribuida que cuenta con cuatro edificios singulares. Además, esta parcela se encuentra a unos 76 metros de la carretera principal.

• Nave de almacenamiento de 138 m²:

• Edificio multiuso de 425 m²: recientemente renovado, con puertas y ventanas Anderson nuevas, interior con estructura lista para personalizar y un amplio loft en el segundo piso que abarca todo el ancho del edificio, con planos arquitectónicos para convertirlo en una vivienda

I• Nave de almacenamiento de bloques de hormigón de 465 m²: Impresionante diseño con techos altos de 7,6 metros, estanterías metálicas y un suelo de losa de hormigón resistente para el almacenamiento de cargas pesadas.

• Un pintoresco cobertizo de estilo rústico

Parcela 2 (4,8 hectáreas – Derechos de urbanización vendidos)

Dedicado a la excelencia ecuestre, este terreno de 11,9 acres, totalmente vallado y arbolado, incluye:

• 615 m². Antiguo picadero cubierto: con amplios techos de 9 metros de altura, ideal para el entrenamiento ecuestre o adaptable a diversos usos agrícolas.

• Instalaciones ecuestres de 465 m²: diseñadas por profesionales y equipadas con 20 amplios boxes para caballos.

• Cuatro potreros y una zona de equitación: potenciando el atractivo ecuestre de la propiedad con un amplio espacio para el pastoreo, la equitación y el entrenamiento de caballos.

Parcela 3 (3 acres – Solar residencial)

Situado en una zona elevada con respecto al resto de la propiedad, este pintoresco terreno residencial de 3 acres ofrece vistas panorámicas de la finca ecuestre y unas impresionantes vistas del estrecho de Long Island. El escenario perfecto para construir una vivienda o un complejo residencial privado.

La propiedad se encuentra a menos de un kilómetro y medio del puerto deportivo Narrow River Marina, un lugar ideal para amarrar una lancha a motor o un velero. Además, cuenta con acceso a la bahía de Hallock y a la playa de Hallock Bay.

Características adicionales y posibles usos

Cada edificio cuenta con suministro eléctrico, complementado con generadores para garantizar la iluminación y el suministro de agua ininterrumpidos. Más allá de las actividades ecuestres, el potencial de esta propiedad abarca una amplia gama de usos agrícolas, como viñedos, ganadería, productos orgánicos u otras explotaciones ganaderas. La amplia distribución garantiza la flexibilidad necesaria para adaptarse a su visión y estilo de vida.

Esta propiedad de Orient es, sin duda, un hallazgo excepcional, ya que combina una extensa superficie, una infraestructura práctica, unas vistas impresionantes y posibilidades ilimitadas. Una oferta de prestigio en North Fork, lista para convertirse en tu refugio ideal, tanto para uso agrícola como para viviendas múltiples.