29511 Via Valverde

Completamente rediseñada de arriba abajo, esta vivienda de una sola planta, situada en una tranquila calle sin salida de Laguna Niguel, combina la sofisticación moderna con vistas panorámicas a las colinas y a la puesta de sol, lo que la convierte en un auténtico espacio de vida que fusiona el interior con el exterior. La distribución de concepto abierto, que fluye desde las zonas de estar cuidadosamente renovadas a través de puertas plegables de 4,8 metros hasta un patio trasero totalmente rediseñado, crea una conexión fluida entre los refinados interiores y el entorno natural. En el corazón de la casa, la amplia cocina abierta cuenta con una isla de gran tamaño con encimeras de cuarcita y un llamativo salpicadero de azulejos Zellige. Los electrodomésticos de acero inoxidable y las estanterías extraíbles a medida equilibran el estilo elegante con la funcionalidad cotidiana. La sala de estar se destaca por una nueva chimenea de gas de piedra a medida que va del piso al techo, estanterías empotradas y un sistema de sonido empotrado en la pared. Una zona de estar separada, relajante y acogedora, con una segunda chimenea de gas y una puerta corrediza, conduce al jardín. El comedor mantiene la sensación de sofisticación con un nuevo aparador a medida, encimera de nogal, refrigerador para bebidas y una lámpara de araña de vidrio soplado a mano. La suite principal es un refugio privado con un baño tipo spa revestido de baldosas de mármol Calacatta, una bañera independiente bajo un ventanal, un vestidor con sistema empotrado y lámparas de araña a medida junto a la cama. Tres dormitorios adicionales y dos baños completos ofrecen opciones de vida flexibles. Persianas a medida, herrajes de puertas mejorados, una nueva zona de lavandería empotrada y un aseo completan el interior de la vivienda. El amplio garaje para dos autos cuenta con un nuevo piso de cemento con acabado epoxi, armarios de almacenamiento, un ático con acceso mediante una escalera retráctil, y sistemas de filtración de agua y de presión. En el exterior, toda la propiedad ha sido remodelada con un nuevo sistema de drenaje, nuevo paisajismo, iluminación exterior, escaleras flotantes, pasillos, patios y paredes de estuco. Una estación de cocina al aire libre a gas empotrada, césped artificial y árboles frutales hacen del patio trasero una extensión natural de la casa. Un camino de entrada de concreto más ancho con detalles de adoquines, una nueva cerca de vinilo y una nueva

El techo, con canaletas y bajantes, completa el exterior. La infraestructura refleja el mismo nivel de calidad, con tuberías de PEX, tuberías de desagüe de ABS de reciente instalación, un calentador de agua sin tanque de última generación y un moderno sistema de climatización con conductos nuevos. Las ventanas y puertas renovadas en toda la vivienda mejoran la eficiencia energética. A un corto paseo a pie o en bicicleta del Parque Regional y Lago Laguna Niguel, las canchas de pickleball, las escuelas del Distrito Escolar Unificado de Capistrano, que cuentan con las mejores calificaciones, y las playas. Esta es una combinación poco común de lujo listo para habitar y artesanía esmerada en una ubicación privilegiada.