Un edificio poco común en Brooklyn donde el pasado nunca fue borrado.

Con aproximadamente 7,050 pies cuadrados de superficie sobre el nivel del suelo en un lote de 25 pies en el corazón de Clinton Hill, el 281 de la Avenida Greene es una antigua fábrica de Bristol-Myers que, a lo largo de décadas, se ha transformado en una residencia única, una que ha conservado la estructura, la escala y la belleza ruda de su pasado industrial. Superficies de ladrillo visto a través del yeso desmoronado. Las paredes lucen pátinas superpuestas de ocre, salvia y ámbar, desgastadas por el paso del tiempo más que aplicadas por un decorador. Las tuberías y las vigas de concreto atraviesan los techos a la vista.

Contra ese marco industrial se asientan décadas de coleccionismo: marcos de ventanas de vidrio emplomado recuperados, paneles de vitrales color ámbar, marcos de puertas de caoba oscura, contraventanas talladas y fragmentos arquitectónicos incrustados a mano en las paredes a lo largo de muchos años. Los pisos de concreto vertido y los peldaños de escalera de piedra azul se extienden por toda la vivienda. El efecto se asemeja más al taller de un artista que a una casa: evocador, irrepetible y sin ningún interés en parecer nuevo.

Los techos son extraordinarios y se hacen más altos a medida que se asciende: 11'4" en el primer piso, 10'4" en el segundo y 12'0" en el tercero. En el centro, una claraboya se abre a través de un espacio diáfano de dos pisos, derramando luz natural desde el techo hacia la gran sala que se encuentra debajo: el volumen más alto del edificio, situado en la parte más alta, bajo la luz.

La residencia ocupa el segundo y tercer piso: cinco recámaras, dos estudios, dos baños y medio, una cocina y un bar con fregadero, distribuidos en un diseño flexible tipo loft. La gran sala del tercer piso mide 20' x 60'. Aquí hay espacio para vivir, trabajar, crear y recibir invitados a una escala que las casas convencionales de Brooklyn simplemente no pueden ofrecer.

Por debajo del nivel del suelo, un sótano que ocupa toda la superficie del edificio, de aproximadamente 2,370 pies cuadrados, se extiende a lo largo de todo el edificio y funciona como taller: paredes de cimentación de piedra en bruto, columnas de hormigón en forma de hongo, un piso de losa vertida y un espacio diáfano para bancos, máquinas y materiales. Es uno de los pocos sótanos de Brooklyn construidos para crear cosas en lugar de almacenarlas.

Arriba, un jardín en la azotea con plantas maduras y una pérgola ofrece el refugio privado al aire libre del edificio.

El primer piso alberga un estudio de yoga arrendado —de aproximadamente 2,100 pies cuadrados con entrada propia, baño accesible según la ADA y área de almacenamiento—, lo que agrega ingresos y otra dimensión a una propiedad ya de por sí singular. El estudio está arrendado hasta el 31 de marzo de 2029. El edificio cuenta con un sistema completo de rociadores desde el sótano hasta el techo.

Lo mejor de Clinton Hill y Fort Greene está al alcance de la mano: el tren G en Classon Avenue está a menos de 500 pies de distancia, el parque Fort Greene está muy cerca y los lugares favoritos del vecindario, como Speedy Romeo y Place des Fêtes, están a solo unos pasos de la puerta.

El 281 de Greene Avenue es una oportunidad para ser dueño de una auténtica pieza del Brooklyn industrial: de origen industrial, de espíritu residencial y rica en carácter, escala y posibilidades.