25582 Rangewood Rd

Una oportunidad única te espera en el 25582 de Rangewood Road, con una ubicación ideal en una tranquila calle sin salida dentro del prestigioso barrio de Nellie Gail Ranch. Ubicada en un terreno excepcionalmente llano y privado de casi medio acre, esta codiciada residencia de un solo piso ofrece una distribución abierta y se encuentra a solo unos pasos del Parque Gallup, lo que permite acceder fácilmente a los conciertos del vecindario y a los eventos comunitarios. La visión y los preparativos para una propiedad verdaderamente única ya están completos. Ya se han obtenido los planos arquitectónicos, los estudios de ingeniería, la aprobación de la asociación de propietarios (HOA) y los permisos municipales, acompañados de planos de paisajismo integrales y representaciones detalladas del diseño que dan vida a la visión final. Los planos aprobados añaden aproximadamente 500 pies cuadrados, lo que permite crear recámaras más amplias, baños privados adicionales, un lavadero y un vestíbulo de entrada independientes, así como un exterior moderno e impactante con una entrada rediseñada y un revestimiento exterior renovado. El garaje, que ya está terminado, también ofrece un amplio espacio de almacenamiento en el ático. Ya se ha instalado un sistema solar de propiedad exclusiva, diseñado para dar soporte a la ampliación prevista. Los amplios terrenos también cuentan con lo que podría ser el mejor gallinero personalizado de Nellie Gail, lo que aporta un toque distintivo de encanto y un estilo de vida de rancho de alto nivel a esta propiedad excepcional. Más allá de la casa, la comunidad de Nellie Gail es un atractivo en sí misma. Las bajas cuotas mensuales de la asociación de propietarios (HOA) cubren la seguridad, el mantenimiento de los senderos y la membresía básica al club de natación, tenis y pickleball, con acceso a una casa club, un restaurante, instalaciones de natación, parques, áreas de juegos para niños y aproximadamente 25 millas de senderos panorámicos. Las autopistas, las tiendas de primer nivel y las playas de clase mundial se encuentran a poca distancia. Con su excepcional combinación de privacidad, terreno aprovechable, vivienda de un solo nivel, codiciada ubicación en una calle sin salida, sistema solar de propiedad exclusiva y planos listos para la construcción, esto es mucho más que una oportunidad de remodelación. Es la oportunidad de completar la propiedad de tus sueños, diseñada a medida, en una de las comunidades más deseadas de Laguna Hills, sin tener que pasar años lidiando con los procesos de planificación, diseño y aprobación.