255 W 113TH St

 

¡Una oportunidad única para renovar y dar nueva vida a una casa adosada histórica de South Harlem en la calle 113, a solo tres cuadras de Central Park! La vivienda ha pertenecido a la misma familia durante más de 30 años y ha estado desocupada durante los últimos cinco años o más. El propietario fue un emprendedor de toda la vida que tenía una tienda de cuero y gamuza en la calle West 4th. Construida originalmente a finales del siglo XIX o principios del XX, la fachada exterior combina arquitectónicamente con las de sus vecinos en esta manzana única e histórica de casas adosadas. El vecindario se ha transformado significativamente a lo largo de los años y alberga una vibrante mezcla de restaurantes, cafés y lugares de entretenimiento. Su ubicación y proximidad a Central Park hacen que esta oportunidad sea muy atractiva, ya sea como una magnífica residencia unifamiliar o como un edificio de varias unidades que genera ingresos. Los detalles históricos y originales abundan en esta casa adosada de 5,5 metros de ancho con techos altos de entre 2,7 y 3 metros en todas partes. Traiga a su arquitecto y su imaginación para este increíble proyecto de restauración lleno de potencial de desarrollo.

Los detalles originales incluyen hermosas paredes de ladrillo a la vista, paneles de madera de caoba, chimeneas originales con marcos de piedra, persianas y puertas de madera, una barandilla de madera y amplias habitaciones de gran escala. La parte delantera de la casa está llena de luz solar orientada al sur y cuenta con una planta de salón perfecta para el entretenimiento, con sus grandes habitaciones y techos de 3,2 metros de altura. Se accede a la entrada principal de la planta de salón desde el porche y cuenta con un par de grandiosas puertas dobles de madera rodeadas de elegantes paneles de madera y travesaños de vidrio, acompañadas de ventanas orientadas al sur que dejan entrar la luz del sol en toda la fachada. La casa cuenta con 4 plantas completas más un sótano adicional. Se accede al jardín trasero a través del nivel del jardín, situado debajo de la planta de salón. El jardín trasero incluye una terraza existente y tiene aproximadamente 69 m², incluida la terraza. Con unos 86 m² cada uno, todos los niveles ofrecen flexibilidad, lo que permite al próximo propietario conservar la distribución actual o rediseñar el espacio. La superficie interior total es de aproximadamente 432 m², incluyendo el sótano, y de 344 m² sin incluirlo.

A poca distancia de Broadway, la zona está llena de vida y sentido de comunidad, reforzada por su proximidad a la Universidad de Columbia. También está cerca de la calle 125, un centro que se ha convertido en un próspero distrito comercial y cultural. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para crear la casa de sus sueños a medida o una valiosa propiedad de inversión. Una revisión profesional de la zonificación proporcionará más detalles sobre las posibles oportunidades de ampliación y desarrollo. La propiedad se vende en el estado en que se encuentra y requiere una renovación completa. Esta oportunidad excepcional dentro del barrio de South Harlem, rico en historia y lleno de vida, se encuentra a pocas cuadras de Central Park, del famoso lago Harlem Meer y del Davis Center, que actualmente se está renovando. El proyecto de restauración del Davis Center proporcionará mayores oportunidades recreativas para el vecindario, incluyendo una pista de hielo a gran escala y una piscina de tamaño superior al olímpico. ¡Ven a ver todo lo que 255 West 113th tiene para ofrecer!