El 2537 de Ocean Avenue ofrece una oportunidad única de adquirir un inmueble de uso mixto de 7 pisos, de reciente construcción, en el corazón de Homecrest, Brooklyn. Con una superficie aproximada de 1047 metros cuadrados, la propiedad consta de 10 unidades residenciales y 2 locales comerciales, y ofrece una sólida fuente de ingresos prevista, con un NOI proyectado de aproximadamente 466 836 dólares y una tasa de capitalización del 6,14 %.

Ubicado a lo largo del corredor de Ocean Avenue, de gran tráfico, entre Avenue U y Avenue T, el edificio con ascensor cuenta con una construcción moderna, una presencia excepcional en la calle y escaparates comerciales de piso a techo con una visibilidad sobresaliente. El componente residencial incluye 7 unidades de mercado libre y 3 unidades de vivienda asequible, y muchas de las residencias cuentan con balcones privados, terrazas y abundante luz natural. Los espacios comerciales se entregan en estado «vanilla box» con sistemas de climatización, plomería y rociadores ya instalados, lo que ofrece flexibilidad inmediata para uso médico, comercial, de bienestar o profesional.

La propiedad se beneficia de un cómodo acceso al tren Q en la Avenida U, así como a múltiples líneas de autobús, lo que sitúa a los residentes y a los negocios en uno de los barrios más consolidados y densamente poblados del sur de Brooklyn. Rodeado de nuevas urbanizaciones, comercios locales, restaurantes y servicios del barrio, el 2537 de Ocean Avenue ofrece a los inversionistas un activo listo para usar y generador de ingresos con potencial de revalorización a largo plazo en un corredor en rápida evolución.