Elegancia Art Déco. Vistas al río Hudson. Sofisticación atemporal.

Situada por encima de las copas de los árboles, la Residencia 7F es una vivienda en Hudson Heights exquisitamente decorada y bañada por la luz del sol. Una renovación a medida que incluye tres habitaciones con muebles a medida, una cocina gourmet de diseño único y un baño lujoso y espacioso. Esta excepcional residencia, lista para habitar, ofrece una oportunidad única de ser dueño de una vivienda diseñada por profesionales que es tan elegante como acogedora.

Ubicada en el elegante edificio cooperativo de 1936 situado en 250 Cabrini Boulevard, diseñado por los renombrados arquitectos Boak & Paris, esta construcción es uno de los tesoros arquitectónicos de Hudson Heights. Los residentes son recibidos por un vestíbulo Art Déco meticulosamente restaurado y disfrutan de una espectacular terraza en la azotea con vistas panorámicas del río Hudson, las Palisades y el puente George Washington. Entre las comodidades adicionales se incluyen un portero a tiempo parcial, un superintendente residente, un mozo, un cuarto para bicicletas, almacenamiento privado, una biblioteca para residentes, instalaciones de lavandería renovadas, nuevas ventanas de bajo consumo y paneles solares diseñados para reducir los costos operativos del edificio. Con la finalización exitosa de los trabajos de la Ley Local 11, está tomando forma un jardín en la azotea con un hermoso paisajismo que incluye flores, hortalizas y áreas para sentarse, creando así otro refugio de paz en las alturas de la ciudad.

En el interior, cada detalle de Residence 7F ha sido cuidadosamente mejorado. Un llamativo vestíbulo de granito, inspirado en el Art Déco, te da la bienvenida a casa, marcando el tono de unos interiores que combinan a la perfección la elegancia clásica con el lujo moderno. Los lujosos pisos de madera noble restaurados, los alféizares de mármol, los revestimientos de pared a la medida de Cole & Son y los herrajes de las puertas Art Déco restaurados realzan el carácter original de la vivienda, mientras que las amplias mejoras eléctricas —que incluyen un nuevo panel de distribución, controles de iluminación Forbes & Lomax, iluminación LED regulable y tomacorrientes USB— aportan una funcionalidad sin esfuerzo a la vida cotidiana.

La sala de estar, llena de luz natural, es a la vez sofisticada y acogedora, con una pared a medida de estanterías empotradas con iluminación integrada y abundante espacio de almacenamiento como elemento central. Junto a la sala de estar, los muebles a medida del comedor, que incluyen un refrigerador para vinos Summit, crean un ambiente elegante para cenas íntimas, reuniones animadas o una noche tranquila en casa.

La cocina gourmet con ventanas, bellamente renovada, ha sido diseñada pensando tanto en el estilo como en la funcionalidad, y cuenta con gabinetes a la medida, una estufa a gas Bertazzoni, un refrigerador Bosch con máquina de hielo, un lavavajillas Bosch, un sistema de almacenamiento extraíble alemán PEKA Magic Corner, un fregadero multifuncional de acero inoxidable, piso de terrazo y espectaculares encimeras con efecto cascada.

El baño con ventanas, inspirado en un spa, ofrece un refugio diario, equipado con un tocador RH, un botiquín inteligente, accesorios Kohler, piso de mármol con calefacción radiante y una ducha de vidrio de gran tamaño revestida con azulejos hechos a medida, fieles a la época art déco, que evoca la sensación de un hotel boutique.

El dormitorio principal, con cama king size, ofrece un santuario de tranquilidad con proporciones generosas, una hermosa orientación hacia el sur y un sistema de armarios ELFA a la medida, diseñado para una organización y almacenamiento sin esfuerzo.

Más allá de este oasis, Hudson Heights ofrece uno de los vecindarios más pintorescos y queridos de Manhattan. Restaurantes, cafeterías, tiendas especializadas y servicios cotidianos se encuentran justo a la salida de tu puerta, mientras que el Inwood Greenmarket —abierto todo el año—, el parque Fort Tryon, The Met Cloisters, el parque Bennett, el parque Inwood Hill y el parque Riverside ofrecen un estilo de vida extraordinario rodeado de historia, cultura y naturaleza. Las líneas de tren A y 1 te llevan al Midtown en aproximadamente 20 minutos, y hay múltiples líneas de autobús cercanas para mayor comodidad.

La cooperativa admite mascotas (con aprobación de la junta), permite fideicomisos, donaciones y avalistas, y autoriza el subarrendamiento por hasta tres años después de dos años de ocupación por parte del propietario.

Oferta del vendedor:

Para brindar un valor adicional y tranquilidad, los vendedores se complacen en ofrecer lo siguiente con una oferta por el precio total:

• Los vendedores pagarán en su totalidad la cuota de capital vigente hasta abril de 2028, lo que cubre la restauración de la fachada recientemente completada conforme a la Ley Local 11, la conversión de combustible de aceite a gas y la modernización de la caldera.
• Se incluye un televisor de pantalla plana.

Algunas viviendas simplemente satisfacen tus necesidades. Otras capturan tu imaginación desde el momento en que llegas. La residencia 7F es una de esas viviendas excepcionales: un hogar donde la elegancia atemporal del Art Déco, la artesanía minuciosa y las impresionantes puestas de sol sobre el río Hudson se unen para crear algo verdaderamente especial.

¡Deberías vivir aquí!