¡Dúplex ENTREGADO VACÍO AL CERRARSE EL FIDEICOMISO! Se incluye una tasación del valor de mercado actual (ARV) de 2,200,000 dólares. Ubicada en una zona privilegiada cerca de la vibrante ciudad de Inglewood y a solo unos minutos del SoFi Stadium y del Intuit Stadium, esta propiedad con zonificación comercial representa una oportunidad de inversión excepcional. Lo que distingue a esta propiedad es su potencial de expansión y transformación. Cuenta con planos aprobados y permisos RTI (listos para emitirse), lo que ahorra tiempo y gastos valiosos, para un moderno edificio de apartamentos de tres pisos con capacidad para tres o cuatro unidades. Los planos están disponibles para su revisión. Para maximizar la oportunidad de ingresos por renta, el diseño cuenta con 5,500 pies cuadrados de espacio habitable, distribuidos en hasta 4 unidades y hasta 13 recámaras. Esta flexibilidad permite a los inversionistas y desarrolladores aprovechar su zonificación comercial, lo que mejora su propuesta de valor. Además, la ubicación es ideal para aprovechar el dinámico crecimiento de Inglewood. Con lugares de entretenimiento cercanos, opciones de compras y fácil acceso a las principales autopistas, los residentes disfrutarán de comodidad y accesibilidad. Una de las características más atractivas de esta oferta es que se entregará desocupada al cierre del fideicomiso. Esto significa que los nuevos propietarios podrán avanzar rápidamente con sus planes de desarrollo sin las limitaciones de los contratos de arrendamiento existentes, lo que maximiza su flexibilidad y plazos. Actualmente, el dúplex genera ingresos mensuales sustanciales por alquiler de 6,000 dólares a partir de sus dos unidades residenciales existentes o 5 recámaras. Esta fuente de ingresos proporciona un flujo de efectivo inmediato al tiempo que sienta las bases para un desarrollo futuro. Más allá de sus perspectivas financieras, la propiedad ofrece un importante margen de crecimiento. Hay espacio suficiente en el terreno para agregar una tercera unidad o una ADU (unidad de vivienda accesoria), lo que ofrece un potencial adicional de ingresos por renta. El amplio estacionamiento mejora la practicidad y el atractivo de la propiedad. Esta propiedad representa una combinación poco común de ingresos actuales y un amplio potencial futuro. Ya sea que busques invertir en unidades de renta que generen ingresos, desarrollar un moderno edificio de apartamentos o explorar las posibilidades de la zonificación comercial, no debes perderte esta oportunidad.