229 San Juan Ave

La Casa Caplin | Frederick Fisher, 1979 Pocas oportunidades de arrendamiento en Venice ofrecen esta combinación de importancia arquitectónica, carácter y ubicación. Diseñada en 1979 como el primer proyecto residencial independiente de Frederick Fisher, la Casa Caplin refleja un período importante en la arquitectura del sur de California y el espíritu experimental que ayudó a dar forma a Venice. La residencia se organiza en torno a un espectacular volumen central que permite que la luz natural penetre profundamente en el interior y le da a la casa su distintiva sensación de amplitud. Las claraboyas, la estructura a la vista, los puentes, los balcones y las alturas variables de los techos crean una secuencia de espacios que se perciben como en capas, expresivos y altamente singulares. Cada nivel ofrece una perspectiva diferente de la casa, lo que permite que la arquitectura se revele gradualmente en lugar de de una sola vez. El interés de Fisher por las formas marítimas es evidente en la línea curva del techo y la geometría escultural, mientras que los interiores se mantienen cálidos y cómodos para la vida cotidiana. Los espacios de reunión conectados se equilibran con áreas más privadas, creando lugar para recibir invitados, trabajar, leer o retirarse. La cocina se integra de manera natural en el espacio principal de la casa, mientras que el nivel superior conecta las habitaciones a través de un pasaje a modo de puente con vista al volumen central. En toda la casa, los elementos empotrados, las vistas enmarcadas y las transiciones inesperadas refuerzan la sensación de que cada espacio fue diseñado como parte de una composición más amplia. El resultado es una residencia que transmite creatividad sin sacrificar la funcionalidad, y que es arquitectónicamente distintiva sin parecer formal. Los espacios al aire libre son igualmente importantes para la experiencia, con patios privados, áreas de jardín y una terraza en la azotea que ofrecen múltiples lugares para disfrutar del aire costero y la luz de Venice a lo largo del día. Ubicada justo al oeste de Abbot Kinney y al norte de Venice Boulevard, la propiedad está cerca de la playa, Main Street, Rose Avenue, Felix, San Damian, Rvr, Gjelina y los restaurantes, tiendas y galerías del vecindario, sin dejar de sentirse enclavada en un entorno residencial. Más de cuatro décadas después de su construcción, la Caplin House sigue siendo muy original y fácilmente reconocible. Para un inquilino que valora la arquitectura, el diseño y una vivienda con carácter genuino, el 229 de San Juan Avenue ofrece la oportunidad de vivir en una de las obras residenciales más distintivas de Venice. Se ofrece en alquiler por 14 000 dólares al mes, sin amueblar. También está disponible para la venta por 3 450 000 dólares.