Oportunidad de desarrollo de uso mixto para adquirir un conjunto de terrenos de casi 1 acre en uno de los corredores de reurbanización más activos del sur de Florida. Compuesto por 6 parcelas que suman aproximadamente 43,125 pies cuadrados, este sitio recibió la aprobación total del Comité de Revisión de Desarrollo (DRC) para un proyecto de uso mixto, con aproximadamente 78,000 pies cuadrados construibles, que incluye componentes residenciales y comerciales, lo que permite al desarrollador evitar gran parte del proceso de obtención de permisos y acelerar la entrega. Una ventaja clave de la aprobación es la posibilidad de utilizar estacionamiento a nivel de superficie, lo que genera un ahorro sustancial en los costos de construcción en comparación con proyectos que requieren estacionamiento en estructura. Ubicado en una Zona de Oportunidad y en un Centro de Actividad Regional (RAC), se beneficia de opciones flexibles de desarrollo e iniciativas municipales diseñadas para fomentar la inversión, la densidad y el crecimiento económico. Situado justo al oeste de Gulfstream Park, a pocas cuadras al norte del Hospital/Centro Médico de Aventura y del futuro distrito de uso mixto Uptown Aventura, el terreno ofrece un acceso excepcional a los principales centros de empleo, destinos comerciales, lugares de entretenimiento y corredores de transporte clave. Esta es una oportunidad única para que desarrolladores, inversionistas y compradores de Zonas de Oportunidad (OZ) adquieran un terreno para desarrollo de uso mixto totalmente aprobado, que incluye viviendas multifamiliares generadoras de ingresos con rentas por debajo del mercado, menor riesgo de permisos y ventajas en los costos de construcción en uno de los mercados de crecimiento más dinámicos del sur de Florida. El vendedor está abierto a una venta directa o a posibles asociaciones para la propiedad en cuestión.