El número 22 de la calle 94 Este es una de las cuatro casas adosadas de estilo Beaux-Arts construidas en 1899. Estas se alinean en el lado sur de una tranquila manzana arbolada entre las avenidas 5ª y Madison.

Los actuales propietarios compraron la casa en 2007 e iniciaron un proyecto de dos años para reconstruirla desde cero. Tras la demolición, las únicas partes de la estructura original que quedaron fueron la fachada frontal y los muros medianeros de ladrillo al este y al oeste. Se eliminó la extensión trasera con el fin de aumentar la cantidad de luz natural y el tamaño del jardín privado; se reconstruyeron las estructuras de los pisos para mejorar la resistencia y la estabilidad; se creó un hueco para albergar un ascensor de gran tamaño; se instalaron nuevas infraestructuras de plomería, electricidad, seguridad, climatización y comunicaciones; se empotraron en las paredes nuevos conductos de humos y ventiladores para ocho chimeneas en funcionamiento; y se aprovechó cada oportunidad para maximizar el espacio. Para mantener una conexión con la historia de la casa, se incorporaron algunos elementos a la nueva construcción, incluyendo un mosaico en el suelo del vestíbulo de entrada, un panel de vitrales en el comedor y antiguos lavabos de piedra en varios lugares.

La pieza central del interior terminado es una escalera con una barandilla inspirada en el diseño francés de los años 30, que se abre desde el primer piso hasta la claraboya del techo. La escalera crea una amplia sensación de apertura que se extiende desde la sala de estar y el comedor del segundo piso hasta el estudio y la sala de estar del tercer piso, un espacio acogedor para cenas íntimas, reuniones familiares o grandes eventos sociales. En ese sentido, los propietarios han organizado eventos para hasta 300 personas. El tercer piso también puede utilizarse como uno o dos dormitorios grandes si se desea.

El dormitorio principal, el baño y el vestidor del cuarto piso siguen siendo un área privada, bañada por la luz del sol durante el día y tranquila por la noche. El quinto piso, luminoso y aireado, cuenta con un dormitorio con baño en suite, un gimnasio y una oficina (ambos se pueden reconvertir fácilmente en dormitorios) con un baño compartido en el rellano.

Otras características incluyen calefacción radiante en la entrada de la primera planta, la cocina y los tres baños completos, controles de iluminación Lutron, unidades de climatización que dan servicio a cada habitación con controles independientes a los que se accede a través de paneles Crestron en cada piso, y sistemas mecánicos que se encuentran todos en excelentes condiciones.

Los detalles de diseño son extraordinarios. Los pisos de toda la casa son de roble blanco con un acabado al aceite que les da una sensación cálida. Cada chimenea cuenta con un exquisito marco y una repisa de mármol diferentes. Los baños también tienen mamparas de piedra individuales para las tinas y dos de ellos tienen pisos de mosaico que fueron meticulosamente ensamblados. La mayor parte de los herrajes, ya sean tiradores para las grandes puertas corredizas o pomos en los escritorios, fueron hechos a medida. Las paredes de toda la vivienda se acabaron con yeso veneciano y se pintaron de blanco para maximizar la sensación de amplitud y luminosidad.

El 22 East 94th Street representa una oportunidad única de adquirir una vivienda completamente renovada, magníficamente conservada, cálida y acogedora en uno de los barrios más prestigiosos de New York, a solo unos pasos de Central Park.