Presentamos el 211 East 56th Street, una casa adosada de ladrillo de mediados del siglo XX situada en una tranquila manzana arbolada de East Flatbush, entre Church Avenue y Snyder Avenue. Con una superficie aproximada de 269 m², esta propiedad se utiliza actualmente como vivienda bifamiliar y representa una oportunidad muy atractiva tanto para usuarios finales como para inversionistas. El dúplex del propietario abarca la primera planta y el sótano, y ofrece una distribución funcional y bien proporcionada que incluye una sala de estar orientada al frente, una cocina comedor y un dormitorio con baño completo en la planta principal, además de acceso directo a una terraza que conecta a la perfección con el patio trasero privado, ideal para recibir invitados o disfrutar del espacio al aire libre. El nivel inferior cuenta con una sala de recreación que da al frente, un baño completo adicional, dos dormitorios que dan a la parte trasera, así como acceso interior al garaje, lo que brinda tanto flexibilidad como comodidad. El segundo piso consiste en una unidad separada, que cuenta con una sala de estar que da al frente, dos dormitorios, una cocina comedor y un baño completo, lo que la hace ideal para la familia extendida o para generar ingresos por alquiler.

Otras características de la propiedad incluyen un acceso desde la acera con entrada privada, un garaje, un porche delantero y múltiples puntos de acceso en toda la casa. La distribución ofrece alturas de techo prácticas en cada nivel, con techos de aproximadamente 7'8" en la planta baja, 8'10" en el primer piso y 8'6" en el segundo piso, tal como se refleja en el plano de planta proporcionado. El patio trasero mide aproximadamente 6 metros de ancho por más de 10 metros de profundidad, lo que ofrece un generoso espacio al aire libre, mientras que la terraza añade un elemento exterior de transición adicional. La vivienda requiere cuidados y atención, lo que supone una excelente oportunidad para personalizarla y añadirle valor con el tiempo. Dimensiones del edificio: 6 m x 14 m; dimensiones del lote: 6 m x 30 m, junto con aproximadamente 48 m² de índice de ocupación del suelo (FAR) sin utilizar. Convenientemente ubicada cerca del transporte público, las tiendas locales y los servicios del vecindario, esta propiedad ofrece tanto escala como potencial en una ubicación deseable de Brooklyn. Tenga en cuenta que las fotos han sido virtualmente ordenadas y editadas.