FOTOS CON ESCENOGRAFÍA VIRTUAL - TASA DE CAPITALIZACIÓN DEL 8 %

Te presentamos una oportunidad de inversión de primer nivel en los números 199 y 201 de la calle Chauncey, en el corazón del codiciado barrio de Bedford-Stuyvesant, en Brooklyn.

Descripción general de la propiedad

• Complejo contemporáneo de dos edificios construido en 2017
• 16 unidades de un dormitorio cuidadosamente diseñadas distribuidas en 4 pisos
• Acabados modernos y mano de obra de alta calidad en todo el inmueble
• Distribuciones luminosas y abiertas, optimizadas para aprovechar la luz natural y ofrecer un diseño flexible

Aspectos destacados de las unidades y el diseño

• Planos de planta amplios y eficientes que maximizan el espacio habitable
• Interiores elegantes y contemporáneos con materiales de primera calidad
• Opciones de diseño versátiles que se adaptan tanto a una estética minimalista como a una personalizada
• Cada unidad está diseñada para brindar comodidad, conveniencia y un atractivo duradero

Ventajas del vecindario y la ubicación

• Ubicación privilegiada en Bed-Stuy, con una cultura urbana vibrante y en constante evolución
• Gran cantidad de atracciones locales, tiendas, cafeterías y lugares de interés cultural en las cercanías
• Excelente acceso al transporte público para desplazarse sin esfuerzo a Manhattan y por todo Brooklyn
• Un vecindario en continuo crecimiento y revitalización, que atrae tanto a residentes como a inversionistas

Aspectos destacados de la inversión

• Ingresos por renta (2025): $441,773.57
• Gastos operativos: $71,128.64
• Ingresos operativos netos (NOI): $370,644.93
• Tasa de capitalización: 8

Por qué es una inversión atractiva

• Escala y consistencia: 16 unidades de un dormitorio bien ubicadas en un moderno edificio de cuatro pisos
• Estabilidad con potencial de crecimiento: Clase de activos consolidada en un mercado de alta demanda con potencial para la optimización de los alquileres y oportunidades de valor agregado
• Demanda impulsada por la ubicación: un vecindario donde se puede recorrer a pie, con abundantes servicios y excelente acceso al transporte público
• Perfil operativo eficiente: un NOI sólido con una estructura de gastos favorable

Resumen financiero (para referencia rápida)

• Ingresos anuales por renta (2025): $441,773.57
• Gastos anuales: $71,128.64
• Ingresos netos operativos (NOI): $370,644.93
• Tasa de capitalización: 8

Esta propiedad ofrece una atractiva combinación de construcción moderna, un estilo de vida urbano muy codiciado y sólidos indicadores de inversión que resultan muy atractivos para los inversionistas. Para obtener más detalles, programar una visita o solicitar un paquete financiero completo y un recorrido por la propiedad, por favor contáctenos.