Te presentamos el 17-19 de Thames Street, una importante oportunidad de inversión de uso mixto en East Williamsburg, Brooklyn. La propiedad, compuesta por dos edificios adyacentes que suman aproximadamente 13,150 pies cuadrados en un amplio terreno de 80 por 100 pies, cuenta con un total de 10 unidades residenciales y un local comercial en la planta baja.

El activo genera aproximadamente $410,000 en ingresos anuales totales, lo que brinda a los inversionistas un flujo de efectivo inmediato y diversificado a través de sus componentes residenciales y comerciales. Anteriormente clasificada como vivienda múltiple provisional (IMD), la propiedad ha completado su conversión y ahora cuenta con un nuevo Certificado de Ocupación, lo que garantiza claridad y estabilidad regulatoria para los futuros propietarios.

Además de las mejoras existentes, la propiedad incluye aproximadamente 3,000 pies cuadrados de derechos aéreos adicionales. Esto genera un valor potencial a largo plazo y oportunidades de expansión, sujeto a todas las autorizaciones aplicables.

Con una ubicación ideal cerca de la estación de tren L de Morgan Avenue, el 17-19 de Thames Street se encuentra en uno de los corredores residenciales, comerciales y creativos más activos de Brooklyn. Los vecindarios circundantes de East Williamsburg y Bushwick ofrecen una mezcla dinámica de restaurantes, cafés, vida nocturna, galerías, estudios y negocios consolidados, lo que impulsa una demanda continua tanto de inquilinos residenciales como comerciales.

Con sólidos ingresos actuales, un nuevo Certificado de Ocupación, una fachada significativa, derechos de desarrollo adicionales y una superficie construida considerable, el 17-19 de Thames Street representa una oportunidad única para adquirir un activo de uso mixto de primer nivel en una ubicación muy codiciada de Brooklyn.