Oportunidad de desarrollo: zonificación de uso mixto



Una oportunidad única para adquirir una de las propiedades más emblemáticas e históricamente significativas de Basalt: el Colorado Midland Hotel, construido en 1896 y reconocido como edificio histórico. Actualmente sede del famoso restaurante Tempranillo, este emblemático edificio está idealmente situado en el corazón del centro de Basalt, a pocos pasos de boutiques locales, restaurantes de lujo y el río Roaring Fork.



Esta propiedad combina un carácter excepcional con un gran potencial de inversión y remodelación. Los estudios indican que sería viable construir un hotel boutique de lujo o llevar a cabo una remodelación de uso mixto con locales comerciales en la planta baja y viviendas en los pisos superiores.



Características destacadas de la propiedad

• Ubicación privilegiada en el centro de la ciudad, en Midland Avenue: terreno céntrico en la calle principal de Basalt, rodeado de tiendas, restaurantes y servicios culturales.

• Posibilidades de uso mixto: la configuración actual incluye un restaurante en la planta baja y espacios residenciales y de oficinas en las plantas superiores.

• Zonificación: C-2 Distrito comercial del centro — Fomenta una combinación dinámica de usos comerciales, residenciales e institucionales en un entorno adaptado a los peatones.

• Encanto histórico, mejoras modernas: cuidadosamente remodelado en 2006 conservando sus detalles arquitectónicos originales.

• Ingresos transferibles: los arrendamientos existentes tanto para unidades comerciales como residenciales proporcionan un flujo de caja inmediato.



Con aproximadamente 0,322 acres y una superficie construida actual de unos 5.364 pies cuadrados, el terreno ofrece un importante potencial de reurbanización dentro de la zonificación C-2 de Basalt. Se puede solicitar un estudio de viabilidad de 2023 en el que se detallan las posibles opciones de construcción. La propiedad se ofrece sin permisos de construcción, y se recomienda a todas las partes interesadas que realicen su propia investigación de diligencia debida ante el Ayuntamiento de Basalt.