**NUEVO PRECIO** Esta es una oportunidad única para adquirir una de las últimas propiedades de gran tamaño en Prince Creek Road, en Carbondale: una finca de gran envergadura que representa un pedazo de la historia de Colorado y un legado en ciernes. ***Ahora se ofrece a un precio más bajo Y con permisos ya concedidos para construir una residencia totalmente nueva de 7500 pies cuadrados.***



Presentamos Flying Dog Ranch West, un rancho tradicional de 229,5 acres que goza de una ubicación inigualable a los pies del monte Sopris. Situada a solo 3,5 millas de Carbondale y a 29 millas de Aspen, la propiedad combina una tranquila intimidad con la cercanía al centro de Carbondale, al que se llega en solo unos minutos. -----



El rancho se caracteriza por sus vistas panorámicas protegidas de 180 grados y su total privacidad. Rodeado de terrenos protegidos, sus impresionantes vistas están garantizadas para siempre. Esto crea un santuario natural intacto, como lo demuestran la abundante fauna local y una manada de alces que habita en la propiedad. ----



La amplia infraestructura de la propiedad está diseñada para múltiples usos, pero resulta perfecta como complejo familiar privado. Incluye tres viviendas independientes, un estudio de arte, un gimnasio privado, invernaderos y una fachada que da al río Crystal. -----



Uno de los pilares fundamentales del valor del rancho son sus importantes derechos de agua, entre los que se incluye un derecho prioritario sobre el canal East Mesa, que abastece a un sistema de riego de alta eficiencia y a un gran estanque. Desde el punto de vista operativo, el rancho es autosuficiente, ya que cuenta con un contrato de arrendamiento agrícola vigente que cubre los impuestos sobre la propiedad y los gastos de mantenimiento, lo que garantiza una transición fluida de la propiedad. -----



Por último, Flying Dog Ranch West cuenta con un potencial comercial único. Se incluyen permisos de uso especial para celebrar hasta 40 eventos al año en el granero, de aproximadamente 900 m², que ha sido equipado profesionalmente con una cocina industrial y una sala de conferencias. -----



WWW.FLYINGDOGRANCHCO.COM

------ Agentes de cotitularidad:

Gabe Molnar-Douglas Elliman,

Michael Latousek-Douglas Elliman,

Mike Shook - Homewaters Real Estate,

Joe Risi - Homewaters Real Estate