Algunas propiedades venden un estilo de vida. Esta te ofrece la experiencia auténtica. Escondida en un tramo apartado del río St. Johns, la propiedad ubicada en 159 Mays Cove Road se encuentra en un terreno de 1.66 acres con 136 pies de frente al río navegable. Sin asociación de propietarios. Sin restricciones para botes, casas rodantes ni remolques. Solo el río, el cielo y el espacio para vivir tal como realmente quieres. La casa fue construida en 2024/2025, nunca ha sido habitada, y cuenta con una estructura de bloques de mampostería diseñada para cumplir con la Categoría D de exposición a huracanes —el estándar más estricto disponible—. Vidrios resistentes a impactos en toda la propiedad. Techo de metal de calibre 26 con una garantía de 40 años. Techos de 9'4'' a 13 pies de altura. Una terraza cubierta de 12x52 que se abre hacia el río. Cuarzo italiano, una cochera de gran tamaño con un garaje de tres plazas en la planta baja y un departamento completo de dos habitaciones y un baño en la planta alta. Permiso para construir un muelle de hasta 500 pies. La distribución de la casa se abre ampliamente hacia el río. La cocina es el centro de la zona de estar principal, con encimeras de cuarzo italiano y una isla diseñada para quienes realmente cocinan y se reúnen.Desde la suite principal, el comedor, la cocina y las múltiples habitaciones de huéspedes, el río St. Johns está justo ahí —enmarcado por cipreses y musgo español, ancho, tranquilo y sin prisas—. Todo ello da a una terraza cubierta de 12 x 52 pies que recorre toda la longitud de la casa. Si te quedas ahí sentado el tiempo suficiente, entenderás por qué alguien construyó aquí.

El baño principal es lo más destacado: revestimiento completo de mármol, ducha a ras de piso, tina de baño, espejos con iluminación trasera y bidé. Es la única habitación de la casa donde los acabados te cautivan de inmediato.

Ahora, la cochera. Esto merece una conversación aparte. La estructura auxiliar ubicada en el 159 de Mays Cove no es un elemento secundario. Se trata de un garaje de tres espacios, de gran tamaño, con 1,080 pies cuadrados en el nivel de planta baja, con pisos de epoxi, conexión para vehículos recreativos de 50 amperios y un tomacorriente de 220 voltios, diseñado específicamente para alguien que tenga juguetes, herramientas o un pasatiempo serio. Encima de él se encuentra un departamento de 1,080 pies cuadrados, completamente equipado, con 2 recámaras, 1 baño y su propia terraza abierta. Eso suma 2,160 pies cuadrados de espacio auxiliar solo en esta área. Ingresos por renta. Alojamiento para invitados. Un lugar para la familia que cuenta con su propia entrada independiente. La flexibilidad aquí es real, y es algo poco común.

Además de las estructuras principales, la propiedad incluye un cobertizo de almacenamiento de 12 x 14 con plataforma y rampa, un camino de entrada de concreto independiente y estacionamiento para botes y vehículos recreativos, terrazas de adoquines en la parte delantera y trasera del garaje, y un sistema de riego en el jardín delantero ya instalado. La lista de infraestructura es extensa: servicio eléctrico de 400 amperios con un solo medidor, un pozo de flujo libre de 4 pulgadas a 100 pies de profundidad con dos bombas y dos sistemas de ablandamiento de agua, un sistema séptico de 1,600 galones con un campo de drenaje de gran capacidad, tomacorrientes cableados para generadores de emergencia y una solicitud ya presentada ante la FEMA para reclasificar la propiedad a la Zona de Inundación X —lo cual no requiere seguro federal contra inundaciones—. Garantía contra termitas. Accesible para sillas de ruedas en todo el inmueble gracias a su diseño con rampas. Calificado por FPL para medición neta. Quienquiera que haya construido esto, lo pensó muy bien.

Camina por el muelle y comprenderás todo su potencial. Los primeros 100 pies están dentro del agua. El permiso para los siguientes 400 pies —un muelle completo de 5 pies de ancho y 500 pies de largo— ya está asegurado y listo. Las tuberías de agua y las líneas eléctricas ya están instaladas. Lo que existe hoy es solo el comienzo de algo. Un elevador, un muelle cubierto, un lugar al que regresar en barco: ese es el siguiente capítulo, y el permiso ya está en nuestras manos.

Algunas de las fotos de este anuncio incluyen imágenes mejoradas con inteligencia artificial para ayudar a ilustrar el potencial de la propiedad: paisajismo, aspecto exterior y simulaciones del muelle terminado. Cada imagen mejorada se presenta junto a su fotografía original para que puedas ver exactamente cómo está la propiedad hoy y hacia dónde se dirige.

Esta no es una propiedad que necesite que alguien la rescate. Necesita a la persona adecuada para terminarla: alguien que vea el río, que comprenda lo que realmente representan 5,210 pies cuadrados de espacio construido en 1.66 acres privados, y que quiera dejar su propia huella en ella. El trabajo duro ya está hecho. Los cimientos, la estructura, los permisos, la infraestructura… todo está ahí. Lo que queda es la parte que la convertirá en tuya: la alberca, el jardín, el muelle terminado tal como tú lo quieres, la cocina al aire libre llena de vida.

A veinticinco minutos de la histórica ciudad de San Agustín. Un viaje sencillo en auto hasta Jacksonville. Un mundo aparte de ambas.

$1,299,999. El río está incluido.