15 WILLIAM St 39A

DEPÁRTAMENTO DE DOS HABITACIONES EN ESQUINA, EN UN PISO ALTO, CON VISTAS A LA ESTATUA DE LA LIBERTAD Y AL RÍO ESTE

COCINA RECIÉN RENOVADA CON MUEBLES ITALIANOS DE ASTER CUCINE, MENCILLAS DE DEKTON Y REFRIGERADORA SUB-ZERO

La residencia 39A, ubicada en el número 15 de la calle William, es un departamento de esquina de dos recámaras y dos baños, situado en un piso alto del Distrito Financiero. La vivienda mide aproximadamente 1,325 pies cuadrados, con techos de unos nueve pies y medio de altura, ventanas de casi siete pies de alto y orientación hacia el este, el sur y el oeste. Mientras que la mayoría de los diseños de New York son rectangulares y cuadrados, este ofrece tres orientaciones, una entrada tipo galería que conduce al espacio central de la vivienda, rodeado de ventanas, y que permite que entre luz durante todo el día.

Ubicada en el piso 39, las vistas son lo que define a la vivienda. La Estatua de la Libertad se ve enmarcada desde las ventanas de la cocina y el comedor. Desde la esquina de la sala de estar se divisa el East River, donde siempre hay algo que observar: veleros y yates en el agua, los fuegos artificiales cada 4 de julio, e incluso el Marine One aterrizando en el helipuerto justo detrás del edificio cuando el presidente llega a New York.

Un cálido piso de teca birmana recorre toda la vivienda. El vestíbulo de entrada, con un amplio guardarropa, se abre a un pasillo tipo galería cuyas paredes fueron diseñadas para exhibir obras de arte, y termina en una pequeña zona de descanso con la cocina justo a la vuelta de la esquina.

Renovada en el verano de 2026, la cocina cuenta con gabinetes italianos de Aster Cucine en laca blanca mate, encimeras ultracompactas de Dekton y agua filtrada en el grifo, una característica presente en todo el edificio. Los electrodomésticos incluyen un refrigerador Sub-Zero con cajones congeladores, una estufa de inducción Bosch, un horno empotrado Miele, un lavavajillas Miele y un triturador de desechos InSinkErator con aislamiento acústico, con una tabla de cortar integrada en la cueta a la vista. Trece gabinetes mantienen todo ordenado y al alcance de la mano, incluyendo una unidad extraíble junto a la estufa para acceder fácilmente a los elementos esenciales de cocina, un estante para especias sobre los quemadores y un gabinete motorizado sobre el refrigerador.

Ambos dormitorios se encuentran en el ala oeste de la casa, separados por un pasillo en lugar de una pared compartida, por lo que cada uno conserva su privacidad. La suite principal cuenta con ventanas de gran tamaño y un baño con cuatro accesorios detrás de una puerta corrediza, que incluye una tina de baño extraancha y extraprofunda, una regadera tipo lluvia, un tocador de Corian y dos botiquines con iluminación integrada.

El dormitorio secundario de la esquina, que funciona tanto como habitación de huéspedes como de oficina privada, incluye una cama abatible italiana de Resource Furniture, armarios empotrados de California Closets y un baño privado con tres accesorios, que cuenta con una tina de baño y un cabezal de ducha tipo lluvia.

Otras características incluyen una lavadora y secadora en el departamento, calefacción y aire acondicionado centralizados multizona con un sistema Nest, y espacios de almacenamiento bien pensados en todo el departamento: un espacio oculto detrás de la pared multimedia de la sala para equipos de audio y video, armarios de California Closets en ambos dormitorios —incluido un vestidor en la suite principal— y un amplio trastero privado en el nivel inferior del edificio, que se incluye con la residencia. El departamento 39A es una de las únicas siete residencias en este piso.

El 15 de la calle William ofrece casi 18,000 pies cuadrados de espacio dedicado al bienestar y al ejercicio físico: un gimnasio bañado por la luz del sol con clases regulares de fitness, una piscina cubierta climatizada de agua salada de 50 pies para nadar, un jacuzzi al aire libre, saunas y baños de vapor, una cancha de baloncesto de media cancha, una cancha de squash cubierta y un estudio de yoga. Los residentes también disfrutan del Penthouse Lounge con una terraza ajardinada que rodea todo el edificio, un área al aire libre en el tercer piso con parrillas, una sala de proyección profesional, una sala de juegos para niños y un patio de juegos privado, un área cubierta para que corran los perros, un salón de belleza para mascotas, un área de almacenamiento para bicicletas, una lavandería industrial para cargas extragrandes y una recepción abierta las 24 horas. El edificio tiene un fuerte sentido de comunidad, desde clases grupales de ejercicio físico hasta un club de lectura para todo el edificio, y todo lo necesario para la vida cotidiana se encuentra bajo un mismo techo.

La dirección en sí misma tiene historia. Delmonico’s ocupa la esquina de la calle Beaver, un cruce que ha estado muy transitado desde los tiempos en que New York era Nueva Ámsterdam, y el tranquilo Jardín de la Reina Isabel II se encuentra justo a la vuelta de la esquina. Printemps, la tienda departamental parisina, se encuentra a unas cuadras de distancia en One Wall Street, con Whole Foods en Broadway justo más allá. Las líneas de tren 2, 3, 4, 5, 6 y R, el PATH, los autobuses, Citi Bike y el servicio de ferry están todos al alcance de la mano.

Los impuestos indicados reflejan la exención del impuesto a la propiedad para cooperativas y condominios conforme a la Sección 467-a de la Ley de Impuestos sobre Bienes Inmuebles de New York, la cual otorga una reducción parcial del impuesto a la propiedad a los propietarios elegibles que ocupan su unidad como residencia principal.