Douglas Elliman ha sido contratado en exclusiva por los propietarios para comercializar la venta de 15 Fort Charles Place, en el Bronx, Nueva York.

El 15 Fort Charles Place representa una oportunidad única de inversión en un inmueble multifamiliar en el histórico enclave de Marble Hill, reconocido por sus exclusivas casas victorianas de estructura de madera de principios de siglo y sus calles con trazado curvo. Ubicada a lo largo de una calle curva única, históricamente reconocida por su arquitectura victoriana de principios de siglo (que incluye molduras originales, medallones en los techos e iluminación de principios de la década de 1900), la propiedad combina un gran significado histórico y está situada en el sitio del puesto avanzado de la Guerra de la Independencia, Fort Prince Charles, lo que le confiere un atractivo duradero en el mercado. Al mismo tiempo, ofrece funcionalidad residencial moderna.

Se trata de un edificio residencial bien mantenido con tres departamentos de mercado libre (FM), todos renovados con detalles bien pensados desde el piso superior hasta el nivel inferior. Cuenta con un garaje con dos lugares de estacionamiento y la posibilidad de convertir el sótano (sujeto a aprobaciones). Cada unidad cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, además de un lavavajillas y una lavadora-secadora recién instalados en la Unidad 1, y lavadoras y secadoras en el lugar para las Unidades 2 y 3. A esto se suman los espacios al aire libre que sirven como áreas comunes. La propiedad está idealmente ubicada en Marble Hill, uno de los vibrantes barrios residenciales del Bronx, con cómodo acceso a Inwood, el barrio más al norte de Manhattan.

La ubicación ofrece una excelente conectividad de transporte con la estación Marble Hill de Metro-North y la línea 1 del MTA en la calle 225 y Broadway, que se encuentran a aproximadamente dos cuadras de la propiedad. Esta ubicación estratégica brinda a los residentes un cómodo acceso a la cercana Manhattan, así como a los mercados circundantes del Bronx y Westchester. Proforma: Ingresos anuales por renta de $104,820 (residencial) + $5,000 (comercial) - $25,935 (gastos anuales + impuesto inmobiliario) = $83,885 de ingresos operativos netos. Por favor, contáctenos para discutir los detalles.