Permiso listo antes del 30 de junio: desarrollo de 49 unidades en un edificio de apartamentos de 9 pisos al oeste de Wynwood, a pocas cuadras del distrito hospitalario de la UM en Miami, Florida. Desarrollo de pleno derecho en virtud de la «Ley Live Local», con 48 unidades residenciales más una (1) comercial/de oficinas. Dado que este emplazamiento se encuentra en una zona de «desarrollo orientado al transporte público» («TOD»), se beneficia del ahorro de costos que supone la ausencia de requisitos de estacionamiento. La ubicación se encuentra a pocas cuadras de dos estaciones de metro, justo al norte y al sur del sitio a lo largo de la NW 12th Ave. Potencial de más de $1.1 millones en ingresos proforma anuales una vez desarrollado, entregado y estabilizado. Planes en proceso en la segunda ronda de presentaciones. Costo del terreno de solo $42,000 por unidad.