Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad de renta clásica de 5 unidades, construida con la técnica de postes y vigas, que se encuentra en su mayor parte en su estado original y en buen estado de conservación. Situada en una tranquila calle residencial de uno de los barrios más codiciados de Santa Mónica, esta propiedad es ideal tanto para inversionistas como para propietarios-usuarios. Cada unidad cuenta con su propio balcón privado y un espacio de estacionamiento cubierto con área de almacenamiento adicional, mientras que una lavandería en el lugar aporta comodidad en el día a día. Las unidades superiores disfrutan de vistas a las copas de los árboles, ventanas de piso a techo y abundante luz natural, lo que realza el atractivo arquitectónico. Los paneles de madera originales y los elementos de vidrio característicos permanecen intactos, lo que ofrece una oportunidad única para que los entusiastas de la arquitectura Post & Beam adquieran una propiedad con auténtico carácter de mediados de siglo. Con una unidad actualmente desocupada (anteriormente alquilada a $3,200 al mes), la propiedad ofrece un beneficio inmediato mediante el alquiler y el potencial de mejorar los rendimientos a largo plazo. Una vez alquilada en su totalidad, la propiedad ofrece una tasa de capitalización de aproximadamente el 5 %, en línea con las expectativas del mercado de Santa Mónica. Los costos operativos relativamente bajos, combinados con importantes mejoras de capital recientes, que incluyen aproximadamente 181 000 dólares invertidos en nuevos balcones y escaleras (totalmente inspeccionados y aprobados), así como paneles eléctricos renovados en todas las unidades, crean una atractiva combinación de estabilidad y crecimiento futuro. Ubicada cerca del Santa Monica College y a poco más de una milla de Main Street y la playa de Santa Mónica, la propiedad ofrece lo mejor de la vida en el Westside. Disfrute de la proximidad a la vibrante oferta gastronómica y comercial de Abbot Kinney y del popular «Mini Kinney» de Ocean Park, lo que convierte a este lugar en una ubicación muy deseable para el alquiler con una demanda consistentemente fuerte. Con bajas tasas de desocupación, un excelente atractivo para los inquilinos y un claro potencial de revalorización, esta joya inmobiliaria representa una inversión a largo plazo destacada en una ubicación difícil de superar.