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Una casa adosada en esquina emblemática frente a la mansión Morris-Jumel en la icónica Jumel Terrace

Una oportunidad única de adquirir una casa adosada en esquina, meticulosamente conservada, en la emblemática Jumel Terrace, una tranquila manzana de adoquines dentro del distrito histórico de Jumel Terrace, un enclave excepcional conocido por su integridad arquitectónica, su importancia histórica y su identidad distintiva.

Diseñada en 1896 por Henri Fouchaux para William W. Watkins, esta residencia de estilo neorrománico es la más grande de las cinco casas declaradas monumentos históricos que se alinean a lo largo de la calle.

Situada justo enfrente de la mansión Morris-Jumel en el parque Roger Morris, la residencia más antigua que se conserva en Manhattan y antiguo cuartel general de la Guerra de Independencia, que en su día estuvo vinculada a Eliza Jumel y George Washington, la vivienda disfruta de vistas al parque protegidas de forma permanente y de un entorno moldeado por siglos de historia de New York. A la vuelta de la esquina, Sylvan Terrace ofrece una visión excepcional y notablemente intacta del Manhattan del siglo XIX.

El barrio circundante cuenta con un rico legado cultural. Cerca de allí, los apartamentos 555 Edgecombe Avenue, conocidos como el «Triple Nickel», se convirtieron en una de las direcciones residenciales más distinguidas del Upper Manhattan, hogar de personalidades como Duke Ellington, Thurgood Marshall, Paul Robeson, Count Basie, Langston Hughes y W. E. B. Du Bois. Esta zona sirvió durante mucho tiempo como centro de la vida cultural e intelectual negra durante el Renacimiento de Harlem y más allá.

A unos 10 a 15 minutos del Centro Médico Irving de la Universidad de Columbia, en la calle 168 Oeste y Broadway, la ubicación mantiene una conexión de larga data con la educación, la investigación y el empleo.

Con una superficie de aproximadamente 325 metros cuadrados distribuidos en cuatro plantas completas, además de un sótano acondicionado de unos 74 metros cuadrados, la vivienda ofrece una escala y una flexibilidad excepcionales. Con una anchura aproximada de 5,5 metros, se asienta sobre un terreno de 5,4 por 30,5 metros, con unas dimensiones de construcción de aproximadamente 5,4 por 17,7 metros. Los impuestos anuales sobre la propiedad ascienden a 11 411 dólares.

La planta de la sala de estar presenta una elegante secuencia de salas de estar y comedores formales, caracterizados por techos altos y carpintería finamente conservada. Cinco chimeneas decorativas con marcos de azulejos originales y repisas de madera tallada refuerzan el carácter histórico de la casa. Otros detalles incluyen puertas corredizas, revestimientos de madera, vitrales y persianas de madera originales que reflejan la artesanía de finales del siglo XIX.

La planta del jardín cuenta con un estudio y un comedor, una cocina comedor con encimeras de granito, una campana extractora con salida al exterior, dos grandes armarios de despensa y un baño completo. Esta planta da directamente al patio trasero y a un jardín privado de aproximadamente 56 metros cuadrados con plantas maduras, ideal para cenar al aire libre y recibir invitados.

Los pisos superiores incluyen 4 dormitorios adicionales, lo que eleva el total a 5, incluida una suite principal con un vestidor que cuenta con muebles de roble originales. Un estudio con claraboya ofrece flexibilidad para trabajar o recibir invitados. Tres claraboyas realzan la luz natural en toda la vivienda. En total, la casa ofrece 4 baños completos, incluido uno en suite, cuidadosamente renovado para equilibrar la integridad histórica con el confort moderno. Dos baños cuentan con inodoros bidé japoneses de la marca Toto.

El nivel inferior, ya terminado, está organizado en espacios bien definidos, incluyendo un gimnasio, una sala multimedia, un área de almacenamiento y un baño completo con ducha de seis chorros y ducha de lluvia, ofreciendo una funcionalidad similar a la de un spa que rara vez se encuentra en una casa adosada de esta época.

La orientación de la vivienda es excepcional. Las habitaciones de la parte delantera disfrutan de orientación este con vistas a la mansión Morris-Jumel y al parque, lo que ofrece una luz del amanecer sin obstáculos. Las habitaciones traseras se benefician de la orientación oeste y de la luz del atardecer, mientras que el dormitorio superior delantero captura vistas lejanas del horizonte de Midtown.

Se han integrado cuidadosamente sistemas modernos, incluyendo unidades de calefacción y aire acondicionado split de Mitsubishi en cada habitación.

El vecindario ofrece una gran variedad de restaurantes y servicios cotidianos. Entre los lugares favoritos cercanos se encuentran Hilltop Park Alehouse, Bono Trattoria, Jin Ramen y Hand Pulled Noodle. Se puede acceder fácilmente a actividades recreativas al aire libre en Highbridge Park, la pasarela de High Bridge y los jardines que rodean la mansión.

El transporte es excelente. Aproximadamente a tres minutos a pie del tren C en West 163rd Street y Amsterdam Avenue, ubicado justo detrás de la cuadra, con cómodo acceso a las líneas expresas A y D en West 161st Street y St. Nicholas Avenue. El tren 1 en West 157th Street y Broadway también está cerca, junto con múltiples rutas de autobús. Para los conductores, hay fácil acceso a la Henry Hudson Parkway y al puente George Washington.