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Una casa adosada en esquina, declarada monumento histórico, frente a la mansión Morris-Jumel en la emblemática Jumel Terrace

Una oportunidad única de adquirir una casa adosada de esquina, meticulosamente conservada, en la emblemática Jumel Terrace, una tranquila cuadra de calles empedradas ubicada dentro del Distrito Histórico de Jumel Terrace, declarado patrimonio cultural, un enclave excepcional conocido por su integridad arquitectónica, su importancia histórica y su identidad distintiva.

Diseñada en 1896 por Henri Fouchaux para William W. Watkins, esta residencia de estilo neorrománico es la más grande de las cinco viviendas declaradas monumentos históricos que se alinean a lo largo de la calle.

Ubicada justo frente a la mansión Morris-Jumel en el parque Roger Morris —la residencia más antigua que aún se conserva en Manhattan y antiguo cuartel general de la Guerra de Independencia, alguna vez vinculada a Eliza Jumel y George Washington—, la vivienda goza de vistas al parque protegidas de forma permanente y de un entorno moldeado por siglos de historia de New York. A la vuelta de la esquina, Sylvan Terrace ofrece una visión excepcional y notablemente intacta del Manhattan del siglo XIX.

El vecindario que la rodea cuenta con un rico legado cultural. Cerca de ahí, los apartamentos 555 de la Avenida Edgecombe, conocidos como el «Triple Nickel», se convirtieron en una de las direcciones residenciales más distinguidas del Alto Manhattan, hogar de personalidades como Duke Ellington, Thurgood Marshall, Paul Robeson, Count Basie, Langston Hughes y W. E. B. Du Bois. Esta zona sirvió durante mucho tiempo como centro de la vida cultural e intelectual afroamericana durante el Renacimiento de Harlem y más allá.

A unos 10 a 15 minutos del Centro Médico Irving de la Universidad de Columbia, ubicado en la calle 168 Oeste y Broadway, la ubicación mantiene una conexión de larga data con la educación, la investigación y el empleo.

Con una superficie de aproximadamente 3.500 pies cuadrados distribuidos en cuatro pisos completos, además de un sótano terminado de aproximadamente 800 pies cuadrados, la casa ofrece una escala y flexibilidad excepcionales. Con un ancho de aproximadamente 18 pies, se encuentra en un lote de 17,75 por 100 pies, y las dimensiones del edificio son de aproximadamente 17,75 por 58 pies. Los impuestos anuales sobre la propiedad ascienden a $11.411.

El nivel del salón presenta una elegante secuencia de salas de estar y comedores formales, caracterizados por techos altos y carpintería de madera muy bien conservada. Cinco chimeneas decorativas con marcos de azulejos originales y repisas de madera tallada realzan el carácter histórico de la casa. Otros detalles incluyen puertas corredizas empotradas, revestimientos de madera, vitrales y contraventanas de madera originales que reflejan la artesanía de finales del siglo XIX.

El nivel del jardín cuenta con un estudio y un área de comedor, una cocina con área para comer que tiene encimeras de granito, una campana extractora con ventilación al exterior, dos grandes alacenas de despensa y un baño completo. Este nivel se abre directamente al patio trasero y a un jardín privado de aproximadamente 600 pies cuadrados con plantas maduras, ideal para cenar al aire libre y recibir invitados.

Los pisos superiores incluyen 4 recámaras adicionales, lo que eleva el total a 5, entre ellas una suite principal con un vestidor que cuenta con muebles de roble originales. Un estudio con claraboya ofrece flexibilidad para trabajar o recibir invitados. Tres claraboyas realzan la luz natural en toda la vivienda. En total, la casa cuenta con 4 baños completos, incluido uno en suite, cuidadosamente renovado para equilibrar la integridad histórica con la comodidad moderna. Dos de los baños cuentan con inodoros japoneses con bidé de la marca Toto.

El nivel inferior, ya terminado, está organizado en espacios bien definidos, que incluyen un gimnasio en casa, una sala multimedia, un área de almacenamiento y un baño completo con ducha de seis chorros y ducha tipo lluvia, lo que ofrece una funcionalidad similar a la de un spa que rara vez se encuentra en una casa adosada de esta época.

La orientación de la vivienda es excepcional. Las habitaciones de la parte delantera gozan de orientación al este con vista a la mansión Morris-Jumel y al parque, lo que permite disfrutar de la luz del amanecer sin obstáculos. Las habitaciones de la parte trasera se benefician de la orientación al oeste y de la luz del atardecer, mientras que el dormitorio superior de la parte delantera ofrece vistas lejanas del horizonte de Midtown.

Se han integrado cuidadosamente sistemas modernos, incluyendo unidades de calefacción y aire acondicionado tipo split de Mitsubishi en cada habitación.

El vecindario ofrece una gran variedad de opciones gastronómicas y comodidades cotidianas. Entre los lugares favoritos cercanos se encuentran Hilltop Park Alehouse, Bono Trattoria, Jin Ramen y Hand Pulled Noodle. Se puede acceder fácilmente a actividades recreativas al aire libre en el Parque Highbridge, la pasarela del Puente High y los jardines que rodean la mansión.

El transporte es excelente. A aproximadamente tres minutos a pie se encuentra la línea C del metro en la calle 163 Oeste y la avenida Amsterdam, ubicada justo detrás de la cuadra, con cómodo acceso a las líneas expresas A y D en la calle 161 Oeste y la avenida St. Nicholas. La línea 1 del metro en la calle 157 Oeste y Broadway también está cerca, junto con múltiples rutas de autobús. Para quienes conducen, hay fácil acceso a la Henry Hudson Parkway y al puente George Washington.