Acerca de y Servicios

Descripción general

La gama completa de servicios inmobiliarios integrados de Douglas Elliman Commercial está diseñada para ofrecer un valor cuantificable a clientes que van desde inversionistas, propietarios y desarrolladores hasta inquilinos de una amplia variedad de sectores. Nuestro equipo multidisciplinario cuenta con una trayectoria probada en la identificación de oportunidades prometedoras y en el diseño de soluciones creativas incluso para los desafíos más complejos del sector inmobiliario comercial. Lo hacemos manteniéndonos al tanto de las tendencias emergentes del mercado y los negocios, aprovechando los conocimientos adquiridos a lo largo de décadas de experiencia práctica y recurriendo a una amplia red de contactos de alto nivel.

Contactos

California Commercial (Los Ángeles)

• 150 El Camino Drive, Suite 300, Beverly Hills, CA 90212
• OFICINA: 310.595.3888
• Correo electrónico: Stan.smith@elliman.com

• 11990 San Vicente Blvd, Suite 100, Los Ángeles, CA 90049
• Oficina: 949.270.0440
• Correo electrónico: Freddy.Babayan@Elliman.com

California Comercial (Condado de Orange)

• 12 Corporate Plaza, Suite 100, Newport Beach, CA 92660
• Oficina: 949.270.0440
• Correo electrónico: Freddy.Babayan@Elliman.com

• 28202 Cabot Rd, Suite 510, Laguna Niguel, 92677
• Oficina: 949.354.0450
• Correo electrónico: Brad.Feldman@Elliman.com

California Comercial (San Diego)

• 853 Camino Del Mar, Suite 100, Del Mar, CA 92041
• Oficina: 619.363.4038
• Correo electrónico: Dan.Tomasi@Elliman.com

Colorado Comercial

• 310 Market Street, primer piso, Basalt, CO 81621
• Oficina: 970.925.8810
• Correo electrónico: Gabe.Molnar@Elliman.com

Nevada Comercial

• 1700 S. Pavilion Center Dr, Suite 150, Las Vegas, NV, 89135
• Oficina: 702.616.1910
• Correo electrónico: Don.Kuhl@Elliman.com

New York City Comercial

• 575 Madison Ave, New York, NY 10022
• Oficina: 212.891.7600
• Correo electrónico: Louis.Puopolo@Elliman.com

 Comercial de Long Island

• 550 Smithtown Bypass Ste. 117, Smithtown, NY 11787
• Oficina: 631.858.2460
• Correo electrónico: Michael.Murphy@Elliman.com

Texas Commercial (Austin)

• 1717 W. 6th Street, Suite 190, Austin, TX 78703
• Oficina: 512.866.3795
• Correo electrónico: cuatro.kowalski@elliman.com

Texas Comercial (Dallas)

• 4514 Travis Street, Suite 200, Dallas, TX 75205
• Oficina: 469.273.1431
• Correo electrónico: concho.minick@elliman.com

Texas Comercial (Houston)

• 2800 Kirby Drive, Suite A-206, Houston, TX 77098
• Oficina: 281.652.5588
• Correo electrónico: suede.vossos@elliman.com

REPRESENTACIÓN DE INQUILINOS

Encontrar la ubicación ideal para una oficina o un local comercial es una tarea compleja. Evaluar si su espacio actual satisface sus necesidades a corto o largo plazo requiere tanto una visión global como un análisis detallado. En Douglas Elliman Commercial, nos esforzamos por comprender sus objetivos comerciales y financieros, lo que nos permite reducir las opciones a aquellas propiedades que mejor le posicionarán para alcanzar el éxito. Con décadas de experiencia y un profundo conocimiento de las tendencias actuales del mercado, negociamos contratos de arrendamiento que satisfacen sus necesidades actuales y futuras.

• Selección y análisis de ubicaciones: Identificación y evaluación de ubicaciones potenciales que satisfagan las necesidades y objetivos comerciales del cliente.
• Negociación de arrendamientos: Negociación de los términos del contrato de arrendamiento para asegurar condiciones y tarifas favorables para el inquilino.
• Investigación de mercado: Proporcionamos análisis de mercado detallados y conocimientos para ayudar a los clientes a tomar decisiones informadas.
• Planificación del espacio y coordinación del diseño: Asistencia en la distribución y el diseño del espacio alquilado para garantizar que cumpla con los requisitos del inquilino.
• Gestión de la transacción: Supervisar todo el proceso de arrendamiento, desde la búsqueda inicial hasta la mudanza final, garantizando una transacción fluida y eficiente.

REPRESENTACIÓN DE PROPIETARIOS:

Desde campañas de marketing en múltiples niveles para activos bien posicionados y de alto rendimiento hasta análisis operativos detallados y reposicionamiento estratégico de activos de bajo rendimiento, Douglas Elliman Commercial ofrece servicios profesionales que permiten a los propietarios obtener el máximo valor de sus propiedades de oficinas, hoteleras o comerciales. Aprovechando nuestro profundo conocimiento de las tendencias actuales del mercado, nuestra amplia red de contactos y la plataforma digital líder en el sector de Douglas Elliman, nos aseguramos de que su propiedad o cartera se presente a los inquilinos que más la valorarán. Con un conocimiento exhaustivo del panorama competitivo, negociamos condiciones de arrendamiento que maximizan el valor de los activos al tiempo que fomentan la retención de inquilinos.

• Comercialización de propiedades: Desarrollo y ejecución de estrategias de comercialización para atraer a posibles inquilinos.
• Selección y evaluación de inquilinos: Identificación y evaluación de posibles inquilinos para garantizar que sean adecuados para la propiedad.
• Negociación de contratos de arrendamiento: Negociación de los términos del contrato para maximizar el valor de la propiedad y garantizar condiciones favorables para el propietario.
• Análisis de mercado: Proporcionamos información sobre las tendencias y condiciones del mercado para ayudar a los propietarios a tomar decisiones informadas sobre sus propiedades.
• Coordinación de la gestión inmobiliaria: Asistencia en la coordinación de los servicios de gestión inmobiliaria para mantener y mejorar el valor de la propiedad.

VENTAS Y ADQUISICIONES:

Para los inversionistas privados, corporativos e institucionales, la adquisición o enajenación de propiedades o carteras con calificación de inversión representa una oportunidad para avanzar en sus objetivos comerciales y financieros, tanto inmediatos como a largo plazo. En Douglas Elliman Commercial, creamos estrategias basadas en la investigación y enfocadas en maximizar el potencial de ganancia de cada transacción, ya sea que se trate de propiedades de oficinas, residenciales, comerciales o terrenos sin urbanizar. Cada estrategia personalizada toma en cuenta múltiples variables, incluyendo los perfiles de riesgo y los objetivos de nuestros clientes, así como las condiciones actuales y proyectadas del mercado. Desarrollamos análisis de valoración y modelos financieros detallados, llevamos a cabo una exhaustiva diligencia debida para descubrir condiciones que puedan afectar el valor o el rendimiento futuro de los activos, lanzamos campañas de mercadotecnia de alto impacto y negociamos hábilmente en nombre de nuestros clientes desde una posición informada. Los clientes se benefician de nuestra red de relaciones bien establecida, que les brinda acceso a ofertas fuera del mercado y conocimiento de compradores que buscan discretamente transacciones específicas.

• Identificación y búsqueda de propiedades: Localización de propiedades de inversión potenciales que se ajusten a los criterios y objetivos de inversión del cliente.
• Diligencia debida: Realización de investigaciones y evaluaciones exhaustivas de las propiedades para descubrir cualquier problema que pudiera afectar a su valor o rendimiento.
• Análisis financiero y valoración: Realización de análisis financieros y valoraciones detallados para determinar el rendimiento potencial de la inversión.
• Investigación de mercado: Proporcionar información exhaustiva sobre el mercado para fundamentar las decisiones de adquisición e identificar oportunidades.
• Negociación y gestión de transacciones: Dirigir las negociaciones para asegurar condiciones de compra favorables y gestionar el proceso de adquisición de principio a fin.