Diese außergewöhnliche 96,1 Hektar große Rinderfarm in Young County, Texas, bietet die perfekten Voraussetzungen für eine produktive Viehzucht oder den idealen Standort für den Bau Ihres Traumhauses etwas außerhalb der Stadt. Das Anwesen verfügt über gut etablierte Weideflächen, einen von einer Quelle gespeisten Teich, der das ganze Jahr über Wasser für das Vieh liefert, sowie eine vollständige Umzäunung und Querzäune, sodass es sofort genutzt werden kann. Zu diesem Anwesen gehören eine Scheune, eine überdachte Viehrutsche und überdachte Arbeitspferche, die eine effiziente und bequeme Viehhaltung gewährleisten. Versorgungsleitungen – einschließlich Strom, Stadtwasser und asphaltierte Zufahrtsstraße – sind entlang der östlichen Grenze bereits vorhanden. Mit dem Verkauf werden hundert Prozent der Mineralrechte übertragen, was einen erheblichen Mehrwert und langfristiges Potenzial bedeutet! Ganz gleich, ob Ihr Schwerpunkt auf Weidewirtschaft, Heuproduktion oder der Entwicklung eines zukünftigen Gehöfts liegt, diese schlüsselfertige Farm bietet sowohl Funktionalität als auch Potenzial in einer erstklassigen, gut erreichbaren Lage.