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Erstklassige Lage in College Point mit hervorragender Lagerfläche

Diese vielseitige Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Geschäftsmeilen von College Point und bietet hervorragende Flexibilität für eine Vielzahl von Geschäftsaktivitäten. Dank ihrer günstigen Lage in der Nähe wichtiger Autobahnen und Flughäfen sowie der guten Anbindung an New York City ist diese Immobilie ideal für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und Funktionalität legen.

Das Erdgeschoss ist derzeit als Lagerfläche mit einer Deckenhöhe von 6 Metern und einer offenen Raumaufteilung gestaltet, die bequem Platz für bis zu drei Fahrzeuge bietet. Der großzügige Grundriss eignet sich für zahlreiche Nutzungszwecke, darunter industrielle Tätigkeiten, Lagerung, Fertigung, Kfz-Gewerbe, Vertrieb oder spezialisierte gewerbliche Tätigkeiten. Ein eigenes Sanitärbereich innerhalb des Lagerbereichs sorgt für zusätzlichen Komfort im täglichen Betrieb.

Die obere Etage ist durchdacht als professionelle Büroetage gestaltet und bietet einen Arbeitsbereich mit zentraler Klimaanlage, zwei Badezimmern und einer Küche, wodurch eine komfortable und effiziente Umgebung für administrative Aufgaben oder den Kundenkontakt geschaffen wird. Die Büroetage verfügt zudem über einen Zugang zu einer privaten Dachterrasse, die einen einzigartigen zusätzlichen Raum bildet, der sich perfekt für Pausen der Mitarbeiter, die Bewirtung von Kunden oder weitere funktionale Zwecke eignet.

Diese Immobilie vereint Lagerfunktionen mit moderner Büroausstattung und bietet eine seltene, schlüsselfertige Gelegenheit für Investoren oder Endnutzer, die ihre geschäftliche Präsenz im florierenden College Point in Queens aufbauen oder ausbauen möchten.